Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мошегова И.А.,
с участием истца Ждановой Н.В.,
при секретаре Ивановой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой Нины Васильевны к Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Жданова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения о признании в порядке наследования права собственности на жилой <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году года совхозом «<адрес> из разобранного здания конторы построен жилой <адрес> в <адрес>, но право собственности совхоза на дом оформлено не было. Во время работы в совхозе <адрес>» ее мать Гринева Антонина Павловна по разрешению руководства совхоза вселилась в указанном доме, а она заселилась в дом в ДД.ММ.ГГГГ году для ухода за больной матерью. В ДД.ММ.ГГГГ году мать умерла. Ее брат Гринев В.И. на дом не претендует. Совхоз <адрес>» ликвидирован, правопреемники отсутствуют. После смерти жильцов второй половины дома она по разрешению ответчика перепланировала дом и проживает в нем одна. Другого жилья не имеет.
В судебном заседании Жданова Н.В. иск поддержала и объяснила, что ее мать Гринева А.П. работала в совхозе <адрес>» и заселилась в жилой <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году без ордера по разрешению директора совхоза <адрес>», с этого времени была прописана и проживала в доме до смерти. Она поселилась и прописалась в доме в ДД.ММ.ГГГГ году, так как мать являлась инвалидом ДД.ММ.ГГГГ группы и нуждалась в уходе, до ликвидации совхоза оплачивала квартирную плату по квитанциям, а после ликвидации совхоза платит только за электроэнергию. Считает, что имеет право на приватизацию занимаемого жилого дома, но не может это сделать по причине отсутствия собственника дома.
Представитель ответчика - Глава Администрации <адрес> сельского поселения Иванов А.И. заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворения иска Ждановой Н.В. не возражает и просит дело рассмотреть без его участия (л.д.38).
Третье лицо Гринев В.В. считает иск обоснованным и просит рассмотреть дело без его участия (л.д.34).
Проверив доводы заявления, заслушав объяснения истца и исследовав письменные доказательства дела суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в
2
государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также
несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данные о правах на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу <адрес> отсутствуют (л.д.18).
Согласно справки, данных кадастрового и технического паспортов <адрес> отделения <адрес> филиала «ФГУП Росинвентаризация-Федеральное БТИ», собственником жилого дома полезной площадью № кв.м. стоимостью № руб. по адресу <адрес> значится Жданова Н.В., регистрация права собственности не оформлена (л.д.8-17).
Из справки Администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на основании лицевых счетов и записей в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы мать истца Гринева А.П. была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес> (л.д.20).
По данным паспорта серии № № и справки <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Жданова Н.В. зарегистрирована по месту жительства в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.19, 30).
Из представленной истцом квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ видно, что совхозом «<адрес> принята от Ждановой Н.В. плата за жилье за ДД.ММ.ГГГГ года в сумме № руб.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прекращения деятельности совхоза <адрес>» в связи с ликвидацией данного юридического лица (л.д.31-32).
Исследованными судом доказательствами достоверно установлено, что между матерью истца, а впоследствии с истцом и ликвидированным совхозом <адрес>» длительное время имел место договор найма жилого помещения - жилого <адрес> в <адрес>, поэтому указанный жилой дом подлежит передаче в собственность истца в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
При указанных обстоятельствах суд признает за истцом право собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Иск Ждановой Нины Васильевны к Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
3
Признать за Ждановой Ниной Васильевной в порядке приватизации право собственности на жилой дом полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., стоимостью согласно оценки № руб., кадастровый № находящийся по адресу <адрес> <адрес> сельское поселение <адрес> <адрес>.
Право собственности по настоящему решению подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня объявления через районный суд.
Судья: