Решение о признании права собственности на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка



Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Коваленко О.А.,

с участием истца - Даниловой А.Н.,

представителя истца - Евлантьева А.О.,

ответчика - Романовой С.Н.,

при секретаре - Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Антонины Николаевны к Администрации <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Игнатьевой Валентине Николаевне, Романовой Светлане Николаевне о признании права на № долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Данилова А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по <адрес> о признании права на № долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поясняя следующее.

После смерти Иванова Н.Н., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, осталось имущество в виде № доли в праве собственности на жилой дом и № доли в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла жена Иванова Н.Н. - Иванова Е.Л., являвшаяся собственником № доли в праве собственности на указанный жилой дом. Поскольку после смерти Иванова Н.Н. она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась указанным имуществом, фактически приняла наследство, являясь племянницей Иванова Н.Н., просит признать право на № долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ истец изменила основания иска, ссылаясь на то, что после смерти Ивановой Е.Л. наследство принял её сын - Иванов А.Н., организовав её похороны, взяв личные вещи, предметы домашнего обихода. ДД.ММ.ГГГГ Иванов А.Н. умер и она фактически приняла наследство, производя текущий и капитальный ремонт дома, до настоящего времени владея и пользуясь домом и земельным участком, оплачивая налог на землю.

Поскольку Иванов А.Н. являлся её двоюродным братом, иных наследников нет, просит признать право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец поддержала требования и основания иска, поясняя, что её мать - Сипунова А.Н. являлась родной сестрой Иванову Н.Н. Они родились и жили в <адрес>, до изменения места жительства и переезда в <адрес>. Она постоянно поддерживала родственные отношения с дядей. Похороны Иванова Н.Н. организовали его сыновья: Иванов А.Н. и Иванов Я.Н. В доме постоянно проживала жена дяди - Иванова Е.Л. Иванов А.Н. приезжал к Ивановой Е.Л. два раза и в ДД.ММ.ГГГГ году он забрал мать с собой в <адрес>. Они забрали одежду Ивановой Е.Л., закрыли дом, передали ей ключи от дома и разрешили им пользоваться. Впоследствии Иванов А.Н. приезжал в <адрес> после смерти матери для оформления прав на наследственное имущество, говорил ей, что она может владеть и пользоваться домом по своему усмотрению.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дне и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дне и времени судебного заседания.

Определением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков были привлечены Романова С.Н. и Игнатьева В.Н.

Ответчик Игнатьева В.Н. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дне и времени судебного заседания, сведения о причинах неявки не сообщила.

Ответчик Романова С.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, поясняя, что после смерти Иванова Н.Н. в доме постоянно проживала его жена - Иванова Е.Л., которую через год забрал сын. После смерти Ивановой Е.Л. Иванов А.Н. приезжал оформлять права на наследственное имущество. Впоследствии жилым домом и земельным участком пользовалась Данилова А.Н., она следила за состоянием дома, обрабатывала участок, сажала овощные культуры каждый год.

Определением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика было привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дне и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения истца и его представителя, ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит.

Установлено, что Иванову Н.Н. и его жене - Ивановой Е.Л., принадлежали на праве собственности № доли каждому в праве на жилой дом, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а Иванову Н.Н. - № доля в праве собственности на земельный участок, согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ.

Из письменных доказательств, объяснений истца следует, что после смерти Иванова Н.Н., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме проживала его жена - Иванова Е.Л. до ДД.ММ.ГГГГ года, времени выезда в <адрес>, к месту жительства сына - Иванова А.Н.

Как пояснила в судебном заседании истец, она, поддерживая родственные отношения с Ивановым Н.Н., со дня его смерти пользовалась имуществом, и продолжает пользоваться до настоящего времени.

Факт родственных отношений Даниловой А.Н. и Иванова Н.Н. подтверждается архивной справкой Государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в книге «О родившихся» церкви Преображения Господня <адрес>, к приходу которой относилась <адрес> <адрес> уезда <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ год имеется запись под номером № о рождении ДД.ММ.ГГГГ Анастасии, и запись о родителях - отец Иванов Николай и мать - Тимофеева Феодосия.

Согласно свидетельству о браке, выданному ДД.ММ.ГГГГ № №, Сипунов Николай Федорович и Иванова Анастасия Николаевна вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении, выданному ДД.ММ.ГГГГ № №, родителями Сипуновой Антонины Николаевны являются Сипунов Николай Федорович и Сипунова Анастасия Николаевна.

Как следует из свидетельства о браке, № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, Сипунова Антонина Николаевна Данилов Алексей Николаевич вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Никифорова А.И. показала, что Иванов Н.Н. пользовался земельным участком по <адрес> в то время, когда она приобрела соседний земельный участок - в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти Иванова Н.Н. жилым домом владела и пользовалась его жена, она частично обрабатывала участок. После её отъезда, домом и участком пользовалась племянница Иванова Н.Н. - Данилова А.Н.

Свидетель Иванова Н.В. пояснила, что мать Даниловой А.Н. - Анастасия была родной сестрой Иванова Н.Н. После смерти Иванова Н.Н. домом владела и пользовалась его жена.

Из показаний свидетеля Добрыниной Н.А. следует, что являясь собственником жилого дома по <адрес>, она видела как Данилова А.Н. постоянно приходит в жилой <адрес>. После смерти Иванова Н.Н. в доме проживала его жена до того момента, как её забрал сын.

Свидетель Добрынин Т.Е. подтвердил, что Данилова А.Н. при жизни Ивановой Е.Л. приходила в дом, помогала обрабатывать земельный участок, впоследствии сделала палисадник, забор, продолжает пользоваться участком каждый год до настоящего времени.

Свидетель Иванов Е.Я. показал, что Данилова А.Н. являлась племянницей Иванова Н.Н. Похороны Иванова Н.Н. организовал его сын, который впоследствии забрал мать. После смерти сына жилым домом и земельным участком пользуется Данилова А.Н.: она обрабатывает участок, ремонтировала ограждение, сделала забор.

В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент смерти наследодателя Иванова Н.Н., при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети, супруг и родители умершего, во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призывались к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой лишены завещателем права наследования.

Согласно ст. 546 указанного кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ст. 6 Федерального закона о введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ, применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введенияв действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение 6 месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании достоверно установлено, что после смерти Иванова Н.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году наследство было принято его супругой - Ивановой Е.Л., проживающей совместно с наследодателем в зарегистрированном браке в спорном жилом доме, после смерти мужа продолжавшей пользоваться домом и земельным участком, а также сыном - Ивановым А.Н., организовавшем похороны отца, впоследствии осуществившем правомочия пользования жилым домом, поскольку им были переданы ключи от дома Даниловой А.Н. и разрешено пользоваться имуществом.

Поскольку наследниками первой очереди было принято наследство в порядке, установленном законом, Данилова А.Н. как племянница наследодателя не могла быть призвана к наследованию по закону.

Из объяснений истца следует, что Ивановым А.Н. было принято наследство после смерти матери - Ивановой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку им было подтверждено право пользования Даниловой А.Н. жилым домом и земельным участком.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 1144 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно заявлению Ивановой В.П., проживающей в <адрес>, поданным ею нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, она приняла наследство после супруга - Иванова А.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес> <адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ивановой В.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении тринадцати обыкновенных именных акций ОАО «<адрес>» на сумму № рублей, принадлежащих наследодателю.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятия всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, наследником первой очереди было принято наследство в порядке ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, что исключает призвание к наследованию спорного имущества по праву представления Даниловой А.Н.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ,

р е ш и л:

Даниловой Антонине Николаевне в удовлетворении иска к Администрации <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Игнатьевой Валентине Николаевне, Романовой Светлане Николаевне о признании права на № долю в праве собственности на жилой дом и на № долю в праве собственности на земельный участок в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> суда в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня составления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Коваленко О.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: судья Коваленко О.А.

Решение вступило в законную силу «……..»… ………………………ДД.ММ.ГГГГ