Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Буренковой О.Б.
при секретаре Петровичеве Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хитровой Натальи Ивановны к Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, СПК «<данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,
установил:
Хитрова Н.И. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности за ним на квартиру общей полезной площадью 63,6 кв. м, в том числе жилой 44,8 кв.м, с инвентарным номером № расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>
В заявлении указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года ее семье была предоставлена для проживания указанная выше квартира. Данная квартира была построена совхозом <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году. Совхоз «<данные изъяты>» в настоящее реорганизован в СПК «<данные изъяты>». Квартира была построена хозспособом, каких-либо подтверждающих право собственности документов не имеется. Квартира учтена как объект недвижимости, однако право собственности ни за кем не зарегистрировано. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется, владеет и распоряжается ею.
В судебном заседании истица Хитрова Н.И. заявленные требования поддержала в полном объеме и просил признать за ним право собственности на квартиру, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители Администрации <адрес> муниципального района и Администрации <адрес> сельского поселения, СПК <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, против удовлетворения требований истца не возражают.
Третье лицо Хитров А.А. в судебном заседании возражений против удовлетворения требований Хитровой Н.И. суду не заявил, пояснил, что указанная квартира была предоставлена для проживания его родителям в связи с работой в совхозе <данные изъяты> Их семья проживала в квартире всю жизнь. Его мать - Хитрова Н.И. - несет бремя содержания жилого помещения. Реализовать свое право на приватизацию жилья не имеет возможности, поскольку отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на квартиру.
Заслушав истицу Хитрову Н.И., третье лицо Хитрова А.А., допросив свидетелей *, *, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как установлено в судебном заседании, что Хитрова Н.И. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой. Осуществляют бремя содержания квартиры, своевременно уплачивает необходимые платежи.
Из показаний свидетеля * в суде следует, что семью Хитровых она знает с 1982 года, поскольку совместно с ними работала в совхозе «<данные изъяты> Ей известно, что семье Хитровых была предоставлена квартира, в которой истица проживает по настоящее время, несет бремя ее содержания: отапливает, ремонтирует, оплачивает необходимые платежи.
Свидетелем * в судебном заседании были даны показания аналогичные показаниям свидетеля *
Из представленных материалов следует, что совхоз «<данные изъяты> был реорганизован в СПК «<данные изъяты>
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> подтверждается, что Хитрова Наталья Ивановна проживает по адресу: <адрес>, д. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. <адрес>, имеет инвентарный номер №, общей полезной площадью 63,6 кв.м, в том числе жилой площадью 44,8 кв.м, учтена как объект недвижимости, право не зарегистрировано, что подтверждается справкой БТИ, техническим паспортом квартиры.
Из сообщения ГОУП «<данные изъяты>» филиал «<адрес> бюро технической инвентаризации» право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, д. <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
Согласно сообщения отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. <адрес>, муниципальной собственностью не является, не включена в реестр муниципального имущества.
Из сообщения государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на жилом дом по адресу: <адрес>, д. <адрес>, отсутствует.
Руководствуясь ст. ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковые требования Хитровой Натальи Ивановны удовлетворить.
Признать за Хитровой Натальей Ивановной право собственности на квартиру общей полезной площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м., с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Новоблсуд в течение десяти дней со дня принятия решения.
Судья Буренкова О.Б.