Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Коваленко О.А.,
истца - Анненковой Л.В.,
представителя ответчика - Пынзарь О.К. - адвоката Мелкумова А.С., представившего удостоверение № и ордер №,
при секретаре - Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анненковой Людмилы Владимировны к Пынзарь Олегу Кирилловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Анненкова Л.В. обратилась в суд с иском к Пынзарь О.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, поясняя следующее.
Являясь собственником жилого дома, расположенном по адресу: <адрес>, по просьбе сестры она зарегистрировала Пынзарь О.К. Ответчик не проживал и не проживает в жилом помещении, снять его с регистрационного учета возможно только в судебном порядке, поскольку место нахождение его не известно.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, объясняя, что является собственником жилого дома и в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе сестры она зарегистрировала ответчика, без цели проживания в жилом помещении. Порядок пользования жилым домом и оплаты коммунальных услуг, налогов они не оговаривали. С момента регистрации ответчик в доме не жил, коммунальные услуг не оплачивал, вещей, принадлежащих ему, в доме нет.
Ответчик Пынзарь О.К. в судебное заседание не явился, согласно судебному извещению, по указанному адресу не проживает. Согласно телефонограмме, уведомлен о дне и времени судебного заседания.
Определением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель в связи с тем, то его место жительства неизвестно.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, датированному ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> нотариальной конторы, Анненкова Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справке Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрирован Пынзарь О.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетель Анненков Ю.Н. показал, что он давал согласие на регистрацию в доме ответчика, но между ответчиком и истцом не было договоренности о проживании в доме и оплате коммунальных услуг и налогов. Ответчик не был вселен и не проживал в доме, вещей, ему принадлежащих в доме нет.
Свидетель Тихомирова Н.А. подтвердила, что она, находясь в фактических брачных отношениях с Пынзарь О.К., попросила Анненкову Л.В. зарегистрировать ответчика в доме, чтобы он смог оформить документы, связанные с личностью и автомобилем. В дом он не вселялся, не проживал, проживал совместно с нею, в её квартире. Какого - либо договора с истцом о проживании в жилом доме, оплате коммунальных услуг и налогов не было.
Данные обстоятельства подтвердила свидетель Николаева И.К., пояснившая, что Пынзарь О.К. постоянно проживал в жилом помещении жены - Тихомировой Н.А., по месту регистрации не проживал, вещей его в доме истца не было.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В судебном заседании установлено, что между Анненковой Л.В. - собственником жилого помещения и ответчиком не был заключен ни договор найма жилого помещения, ни договор безвозмездного пользования, поскольку ответчиком не были представлены доказательства, подтверждающие достижение соглашения между сторонами по всем существенным условиям договора - предмета, оплаты владения или пользования жилым помещением, срокам пользования и возврата помещения, в случае заключения договора безвозмездного пользования.
Данное обстоятельство подтверждается тем фактом, что ответчик не вселялся в жилое помещение после регистрации, не пользовался им, не нес расходов по его содержанию, что следует из показаний свидетелей.
Факт регистрации по указанному адресу не может расцениваться судом как доказательство возникновения права пользования жилым помещением, поскольку в силу п. 2 Постановления Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ», регистрация граждан по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах РФ и ее наличие не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, отражая только факт его нахождения по месту жительства.
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), регистрация граждан РФ производится по месту пребывания и по месту жительства.
Учитывая, что жилое помещение, принадлежащее истцу, не является местом жительства или пребывания ответчика, он должен быть снят с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах требование истца следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Анненковой Людмилы Владимировны к Пынзарь Олегу Кирилловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Пынзарь Олега Кирилловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Пынзарь О.К. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Пынзарь О.К. в пользу Анненковой Л.В. в возмещение судебных расходов №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> суда в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня составления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись
Копия верна: судья Коваленко О.А.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ