Дело №
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ребровой И.В.,
с участием прокурора - помощника прокурора <адрес> Туза А.В.,
представителя истца Кредитного потребительского кооператива <адрес> - Ивановой И.А..
ответчика и представителя ответчика Мельник Т.И. - Мельник Л.П.,
представителя третьего лица Администрации <адрес> - Храмовой И.В.,
при секретаре - Михайловой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК <адрес>" к Мельник Тамаре Ивановне, Мельник Ларисе Павловне о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между Мельник Тамарой Ивановной и Мельник Ларисой Павловной, и о выселении Мельник Тамары Ивановны из занимаемого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Кредитный потребительский кооператив "<адрес>" (далее - Кооператив) обратился в суд с иском к Мельник Т.И., Мельник Л.П., указав, что решением <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на принадлежащую Мельник Л.П. на праве собственности квартиру с кадастровым номером №-№, находящуюся по адресу: <адрес>. Постановлением судебного пристава - исполнителя ОСП <адрес> указанная квартира была передана на реализацию, но дважды торги были признаны несостоявшимися. После чего квартира была передана кооперативу по акту передачи нереализованного имущества. Право собственности Кооператива на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство № №. Решением <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что между Мельник Т.И. и Мельник Л.П. в ДД.ММ.ГГГГ фактически заключен договор безвозмездного временного пользования указанной квартирой. Поскольку к Кооперативу, как к новому собственнику квартиры, перешли права и обязанности по вышеуказанному договору безвозмездного пользования, при этом Кооперативом принято решение о расторжении договора с Мельник Т.И., о чем Мельник Т.И. и ее опекун Мельник Л.П. извещались ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный в устной форме между Мельник Т.И. и Мельник Л.П., и выселить Мельник Т.И. из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель Кооператива поддержал исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Мельник Т.И. в судебное заседание не явилась, решением <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной, постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № над Мельник Т.И. установлена опека и опекуном назначена Мельник Л.П.
Ответчик Мельник Л.П. исковые требования не признала, и пояснила, что ее мать Мельник Т.И. вселилась в квартиру по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году. Договоренность с матерью была на пожизненное проживание ее в данной квартире, о чем было известно Кооперативу. В перерывах между курсами лечения в больнице, Мельник Т.И. постоянно проживает в указанной квартире. Вместе с тем извещение Кооператива об отказе от договора безвозмездного пользования, она не получала. ДД.ММ.ГГГГ ее вызывали в ОВД по <адрес>, однако о причинах по которым Кооператив обратился в милицию ничего не поясняли, с заявлением не знакомили. Об обращении Кооператива с данными исковыми требованиями узнала ДД.ММ.ГГГГ, когда получила копию искового заявления.
Представитель Администрации <адрес> Храмова И.В. - с исковыми требованиями не согласилась, считает, что истцом не соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, третьего лица Храмовой И.В., заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему.
Решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было обращено взыскание на принадлежащую на праве собственности Мельник Л.П. квартиру, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ Кредитный потребительский кооператив "<адрес>" является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником Мельник Л.П. было передано Мельник Т.И. в ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездного пользования во временное пользование, и к Кооперативу, как к новому собственнику, перешли права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования между Мельник Л.П. и Мельник Т.И.
В соответствии с пунктом 1 ст. 689 и ст. 699 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно представленным документам ответчикам Мельник Т.И. и Мельник Л.П. извещение Кооператива об отказе от договора безвозмездного пользования вручено не было. Объяснения Кооператива в той части, что Мельник Л.П. об отказе Кооператива от договора безвозмездного пользования была извещена сотрудником ОВД по <адрес>, объективно не подтверждены, при этом объяснения Мельник Л.П. в данной части не опровергнуты, в связи с чем оснований не доверять им не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В судебном заседании установлено, что Мельник Т.И. и Мельник Л.П. не были в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 699 ГК РФ извещены Кооперативом об отказе от договора безвозмездного пользования.
Руководствуясь ч. 1 ст. 222 ГПК РФ,
о п р е д е л и л:
Исковое требования Кредитного потребительского кооператива <адрес> к Мельник Тамаре Ивановне и Мельник Ларисе Павловне о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и выселении Мельник Тамары Ивановны из занимаемого жилого помещения - оставить без рассмотрения.
Разъяснить представителю истца право разрешить спор после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию <адрес> суда через <адрес> суд в течение №.
Судья И.В. Реброва