Дело №
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(в порядке заочного производства)
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
<адрес> суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ревенко А.И.,
при секретаре Кононовой Г.М.,
с участием истца Галашкина В.Н., его представителя Евлантьева А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галашкина Владимира Николаевича к Латышеву Сергею Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Галашкин В.Н. обратился в суд с иском к Латышеву С.Ю. о признании того прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Обращение мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ прежний собственник дома зарегистрировал ответчика в данном жилом помещении. Тот в доме не проживает, вещей в нем не имеет, бремя расходов по его содержанию не несет. В добровольном порядке с регистрационного учета сняться не желает. Наличие регистрации ответчика лишает его, как собственника, возможности владеть, пользоваться и распорядиться своим имуществом.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования по основаниям изложенным в заявлении поддержали в полном объеме, ходатайствовали об его удовлетворении. Дополнительно истец пояснил, что ответчик его племянник. В жилой дом, ранее принадлежащий отцу, ответчик был зарегистрирован с целью уменьшения затрат по оплате коммунальных услуг за квартиру его (Латышева) матери, которая была предоставлена на семью, включая и ответчика, включенного в ордер при предоставлении квартиры, расположенной в <адрес> Фактически в дом Латышев не вселялся, хотя препятствий к тому никаких не было, как не имелось препятствий для проживания в нем. Каких-либо договоров между отцом, а в последующим с ним (Галашкиным) и ответчиком, определяющим порядок пользования жилым домом, не имелось. Затрат по содержанию дома, а также по оплате обязательных платежей, Латышев никогда не нес. Какой-либо иной помощи в ведении домашнего хозяйства не оказывал. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, куда уехал не менее трех лет назад.
Ответчик в судебные заседания, назначаемые судом на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, не явился. Заявлений об уважительности причин неявки и о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представлено. При отсутствии возражений истца и его представителя, в связи с указанными обстоятельствами, суд принимает решение о рассмотрении иска в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие.
Рассмотрев иск по существу, заслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает следующее.
Свидетели Галашкина Е.Н. и Иванова Г.А. полностью подтвердили объяснения истца, в части того, что ответчик никогда в дом Галашкиных не вселялся, хотя препятствий для этого не имелось. В настоящее время Латышев длительное время проживает в Санкт-Петербурге. В <адрес> проживает его мать, которая имеет квартиру в <адрес> и дом <адрес>. Имеется также еще один дом в <адрес>, принадлежащий теще ответчика.
Согласно договору дарения, свидетельству о государственной регистрации права истец собственник жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>. <адрес> <адрес> (л.д.7-9).
Согласно сведений из домовой книги ответчик зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).
По сообщению главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ письмо Администрации о добровольной выписке ответчик оставил без ответа (л.д.27).
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен его.
Обосновывая свои исковые требования, истец указывает на то, что ответчик в жилое помещение не вселялся, в нем своих вещей не имеет, членом его семьи не является, имеет свою семью и проживает в другом месте, расходов по содержанию жилья не несет, соглашения о порядке пользования жильем между ними не имеется.
В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно частям второй и третьей данной нормы закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом, ответчик в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, либо его отца не вселялся. Его регистрация в жилом доме имела формальный характер, цель которой - уменьшение бремени расходов матери Латышева по оплате коммунальных платежей за квартиру, которая была выделена, в том числе и ответчику. При этом доказательств тому, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца или членов его семьи, не имеется. Соглашения между сторонами, определяющего порядок пользования жилым помещением, в случае отсутствия ответчика в жилом помещении, не заключалось. Также установлено, что Латышев каких-либо расходов по обеспечению сохранности дома, либо оплате обязательных платежей не нес. Доказательств тому, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо имеются другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяющие ему обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлены. При таких обстоятельствах оснований считать, что ответчик имел и имеет намерение воспользоваться своим правом пользования спорным жилым помещением, в связи с тем, что не обеспечен иным жилым помещением, не имеется. Поскольку иных условий, дающих право ответчику пользоваться жилым помещением, между сторонами предусмотрено не было, суд принимает решение об удовлетворении иска Галашкина и признании Латышева С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением с момента вступления судебного решения в законную силу.
На основании ст.98 ГПК РФ суд принимает решение о возложении на Латышева С.Ю. обязанности возместить Галашикину В.Н. затраты по оплате государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Галашкина Владимира Николаевича удовлетворить. Признать Латышева Сергея Юрьевича прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> момента вступления настоящего решения в законную силу.
Принятие данного решения является основанием снятия Латышева Сергея Юрьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. <адрес>.
Взыскать с Латышева Сергея Юрьевича в пользу Галашкина Владимира Николаевича, в счет возмещения затрат по оплате государственной пошлины, №
Ответчик Латышев С.Ю. вправе подать в <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> в течение ДД.ММ.ГГГГ истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, через районный суд.
Судья: