21 февраля 2011 года село Марево Новгородской области Судья Валдайскогорайонного суда Новгородской области Кузьмина С.Н., при секретаре Васильевой А.Н., с участием истца Тихомировой Н.С., представителей ответчиков: Администрации Маревского муниципального района - Семеновой Т.Н., Администрации Маревского сельского поселения - Зуева Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Натальи Сергеевны к Администрации Маревского муниципального района, Администрации Маревского сельского поселения Маревского муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, установил: Тихомирова Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации Маревского муниципального района, Администрации Маревского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее мужу - ФИО1 совхозом «<данные изъяты>» была предоставлена квартира <адрес> С указанного времени она и муж были зарегистрированы и проживали в Дом, в котором проживает Тихомирова Н.С., был построен совхозом «<данные изъяты>» хозяйственным способом, но каких-либо подтверждающих документов не имеется. Совхоз « <данные изъяты>» в настоящее время ликвидирован. Юридического собственника квартира не имеет, на балансе какой-либо организации, муниципального образования не состоит. В квартире зарегистрированы и проживают истица и её сын - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Тихомирова Н.С. обращалась в Комитет по управлению имуществом Администрации Маревского муниципального района по вопросу приватизации жилья. Однако, поскольку, квартира не является муниципальной собственностью, приватизировать ее не имеет возможности. Более двадцати лет она владеет и пользуется квартирой, регистрацию по месту жительства не меняла, споров по поводу жилья не возникало. ФИО2 обучается в <адрес>, заявлять свои требования о доле в праве собственности на квартиру не желает, в январе ДД.ММ.ГГГГ года собирается сняться с регистрационного учета по месту жительства в селе Марево. Поэтому, на основании ст. 12, ч. З ст. 218, п. 1 ст. 234 ГК РФ, истица просит признать за нею право собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, из них жилой - <данные изъяты> квадратных метра, состоящей из 3 комнат. В судебном заседании Тихомирова Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представители ответчика - заведующая отделом по управлению муниципальным имуществом и природопользования Администрации Маревского муниципального района Семенова Т.Н., глава Администрации Маревского сельского поселения Зуев Г.П. в судебном заседании иск признали. Заинтересованное лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии, с иском согласен. Изучив материалы дела в судебном заседании, заслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей ФИО8, ФИО7, суд находит иск Тихомировой Н.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое не имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании статей 131, 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации. В соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора, что в настоящее время невозможно. Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ РФ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Свидетели ФИО8, ФИО7 показали суду, что квартира <адрес> была предоставлена супругу истицы. После смерти мужа в ДД.ММ.ГГГГ года Тихомирова продолжала открыто, непрерывно пользоваться ею, как своим собственным имуществом, осуществляла бремя содержания квартиры, споров о праве собственности на нее не было. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. В судебном заседании установлено, что совхозом «<данные изъяты>» ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлена квартира, находящаяся по вышеуказанному адресу, с этого времени по сегодняшний день истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом, следовательно, приобрела право собственности на квартиру. Согласно справке Маревского дополнительного офиса <адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», квартира <адрес> имеет общую полезную площадь <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилую <данные изъяты> квадратных метра, состоит из трех комнат. Тихомирова Н.С. проживает в указанной квартире совместно с сыном ФИО2, что подтверждено справкой, выданной Администрацией Маревского сельского поселения. Согласно справкам, предоставленным ОАО «<адрес> коммунальная сбытовая компания» «Отделение по <адрес> району», <адрес> отделением <адрес> филиала ООО «<адрес> энергосбытовая компания», Тихомирова Н.С. задолженности за электроэнергию и коммунальные платежи не имеет. Согласно постановлению Администрации Маревского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № истице, проживающей по адресу: <адрес>, предоставлен в аренду сроком на <данные изъяты> месяцев земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по указанному адресу, для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно копии свидетельства о заключении брака 1-БЛ № истица и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. Как следует из копии свидетельства о смерти I-БЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации, предоставленной нотариусом ФИО9, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. Согласно справки, представленной Администрацией Маревского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> муниципальной собственностью района не является, в реестре муниципального имущества, не значится. Из сообщения государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о регистрации прав на указанную квартиру, отсутствует. По сообщению межрайонной ИФНС России № по <адрес>, сведений о совхозе «<данные изъяты>» в базе данных Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра налогоплательщиков, не содержится. Заинтересованное лицо - ФИО2 предоставил в суд нотариально заверенное заявление о согласии на признание права собственности на квартиру за истицей. Таким образом, исковые требования Тихомировой Н.С., подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд решил: Иск Тихомировой Натальи Сергеевны удовлетворить. Признать за Тихомировой Натальей Сергеевной, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, из них жилой <данные изъяты> квадратных метра состоящую из трех комнат. На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Новгородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения через Валдайский районный суд <адрес>. Судья С.Н. Кузьмина
указанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году супруг умер.