30 марта 2011 года село Марево Новгородской области Судья Валдайского районного суда Новгородской области Кузьмина С.Н., при секретаре Васильевой А.Н., с участием истца Сафиной Т.С., представителей ответчиков: Администрации Маревского муниципального района - Семеновой Т.Н., Администрации Маревского сельского поселения - Садовниковой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной Тамары Степановны к Администрации Маревского муниципального района, Администрации Маревского сельского поселения Маревского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Сафина Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации Маревского муниципального района, Администрации Маревского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска Сафина Т.С. указала, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество «<данные изъяты>» на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передало ей в собственность <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, из них жилой <данные изъяты> квадратных метра, состоящий из трёх комнат. В дальнейшем, при проведении детальных замеров и составлении технического паспорта на вышеуказанное домовладение площадь была уточнена и составила: общая полезная площадь <данные изъяты> квадратных метров, из них жилая - <данные изъяты> квадратных метра. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в комитете по управлению имуществом Марёвского района и записан в реестровую книгу под №. В соответствии с п. 5 указанного договора Сафина Т.С. приобретала право на дом с момента регистрации договора в комитете по управлению имуществом района. До конца приватизация жилого помещения оформлена не была, и в дальнейшем право собственности на квартиру в органах юстиции не зарегистрировано. В настоящее время АО «<данные изъяты>» ликвидировано. При обращении в <адрес> дополнительный офис <адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в выдаче документов на указанный жилой дом для обращения в регистрационную палату ФИО1 отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Более пятнадцати лет она владеет и пользуется домом, регистрацию по месту жительства не меняла, споров по поводу жилья не возникало. Поэтому Сафина Т.С. просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом. В судебном заседании Сафина Т.С. исковые требования поддержала. Представители ответчиков - Администрации Маревского муниципального района - Семенова Т.Н., Администрации Маревского сельского поселения - Садовникова Л.М., исковые требования признали в полном объеме. Изучив материалы дела в судебном заседании, заслушав участников процесса, суд находит иск Сафиной Т.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч.З ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ АО «<данные изъяты>» в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» Сафиной Т.С. передан жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, состоящий из трёх комнат. Договор зарегистрирован Комитетом по управлению имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. На основании ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п. 1 ст. 16, п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления сторон договора, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты. Согласно информации, предоставленной Межрайонной ИФНС России № АО «<данные изъяты>» ликвидировано по решению Арбитражного суда ДД.ММ.ГГГГ. Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 в суде следует, что Сафиной Т.С. в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлен указанный жилой дом для проживания. В дальнейшем истица дом приватизировала, по настоящее время проживает в нем, несет бремя его содержания. Споров о принадлежности дома не возникало. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно справке, выданной Администрацией Маревского сельского поселения на основании похозяйственной книги №, закладки ДД.ММ.ГГГГ года, Сафина Т.С. действительно проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На основании постановления Администрации Маревского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в аренду» Сафиной Тамаре Степановне предоставлен в аренду сроком на <данные изъяты> месяцев земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно справкам, предоставленным ОАО «<адрес> коммунальная сбытовая компания» отделение по <адрес>, ООО «<адрес> энергосбытовая компания» <адрес> филиала <адрес> отделения, задолженности за коммунальные услуги и электроэнергию Сафина Т.С., проживающая в <адрес>, не имеет. Согласно справке <адрес> дополнительного офиса <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилой <адрес> общей полезной площадью <данные изъяты> квадратных метров учтен как объект недвижимости, право собственности не зарегистрировано. Из сообщения Администрации Маревского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, муниципальной собственностью района не является, в реестре муниципального имущества не значится. Согласно сообщению государственного регистратора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о регистрации прав на указанный дом, отсутствует. Таким образом, исковые требования Сафиной Т.С., подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд решил: Иск Сафиной Тамары Степановны удовлетворить. Признать за Сафиной Тамарой Степановной право собственности на жилой <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> квадратных метра, состоящий из трех комнат. На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Новгородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения через Валдайский районный суд <адрес>. Судья С.Н. Кузьмина