Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мошегова И.А.,
с участием истца Чулановой Л.С.,
представителя ответчиков адвоката Мелкумова А.С.,
при секретаре Ивановой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Чулановой Ларисы Светославовны к Исаченко Галине Алексеевне, Смирновой
Нине Владимировне и Голубенкову Константину Валентиновичу о признании их
не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
Чуланова Л.С. обратилась в суд с иском к Исаченко Г.А., Смирновой Н.В. и Голубенкову К.В. о признании их не приобретшими право пользования жилыми помещениями в жилом доме по адресу <адрес> <адрес>.
В обоснование заявленного требования Чуланова Л.С. указала, что ДД.ММ.ГГГГ купила Ы доли жилого <адрес> у Мыльниковой Е.Е. Согласно п. 10 договора купли-продажи зарегистрированные в доме ответчики были обязаны сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. В доме они не проживали и их вещей там нет.
В судебном заседании Чуланова Л.С. иск поддержала и дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Объяснила также, что продавец Мыльникова Е.Е. своей обязанности по договору купли-продажи о снятии ответчиков с регистрационного учета не выполнила и от встреч уклоняется. Она от соседей и работников Администрации <адрес> узнала, что ответчики в дом никогда не вселялись и в нем не проживали. За время ее проживания в <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ни разу не появлялись и место их нахождения неизвестно, в доме нет их вещей. Дом состоит из двух квартир с отдельными входами. Место нахождения собственника второй половины дома также неизвестно.
Представитель ответчиков адвокат Мелкумов А.С. иск не признал, объяснив, что не имеет полномочий от ответчиков на право признания иска.
Свидетель Кашо С.А. показал, что проживает в д<адрес> с рождения. В <адрес> раньше жил егерь, который умер более 10 лет назад. Сын егеря вступил в наследство и сразу продал этот дом. С этого времени в указанном доме никто не жил, а только год назад поселилась Чуланова Л.С. с мужем и дочерью.
Из копий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта домовладения видно, что Чуланова Л.С. является собственником Ы доли жилого <адрес> <адрес>, состоящего из двух квартир полезной площадью.№ кв.м. (л.д.5-10, 13-17).
Из справок Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> <адрес> зарегистрированы Исаченко Галина Алексеевна ДД.ММ.ГГГГ рождения, Смирнова Нина Владимировна ДД.ММ.ГГГГ, Голубенков Константин Валентинович ДД.ММ.ГГГГ, а также собственник ~~ доли дома Сидоров Михаил Михайлович ДД.ММ.ГГГГ. Место нахождения указанных граждан неизвестно (л.д.12, 21).
Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, показания свидетеля и исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
Право пользования жилым помещением по месту регистрации наниматель приобретает в результате вселения в это жилое помещение и пользования им по, назначению, то есть в результате проживания. Регистрация места жительства с
гражданина является лишь административным актом и не порождает права на пользование жилым помещением.
В судебном заседании изложенными выше доказательствами достоверно установлено, что ответчики в <адрес> <адрес> не вселялись и не пользовались жилой площадью в нем..
При указанных обстоятельствах ответчики не приобрели право пользования жилой площадью в доме истца.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
решил:
Иск Чулановой Ларисы Светославовны удовлетворить.
Признать Исаченко Галину Алексеевну, Смирнову Нину Владимировну и
Голубенкова Константина Валентиновича не приобретшими право пользования
жилыми помещениями в <адрес> <адрес> <адрес>
<адрес>..
Настоящее решение является основанием для снятия Исаченко Г. А.,
Смирновой Н. В. и Голубенкова К. В. с регистрационного учета по указанному
адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским
делам <адрес> областного суда в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня объявления через районный суд.
Судья: Мошегов И.А.