Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Буренковой О.Б.
при секретаре Петровичеве Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сифоровой Натальи Алексеевны к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности,
установил:
Сифорова Н.А. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности за ней на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 47,4 кв. м, в том числе жилой 42,0 кв.м, с инвентарным номером №.
В заявлении указывает, что ранее указанный жилой дом принадлежал ее бабушке ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 в наследство никто не вступал. Истица с 1995 года по настоящее время проживает в указанном жилом доме, несет бремя его содержания, уплачивает налоги. Земельный участок, расположенный под домом был предоставлен ей постоянное (бессрочное) пользование в ноябре 1995 года.
В судебном заседании истица Сифорова Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила признать за ней право собственности на жилой дом, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений против заявленных исковых требований Сифоровой Н.А. суду не представил.
Представитель третьего лица - несовершеннолетнего Соломина Н.И. - главный специалист по опеке и попечительству Комитета по образованию Администрации <адрес> муниципального района Кондратьева Л.А. - каких-либо возражений против удовлетворения заявленных исковых требований суду не представила.
Третье лицо Золотова И.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Сифоровой Н.А.
Представитель Администрации <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, каких-либо возражений суду не представил.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений суду не представил.
Заслушав истицу Сифорову Н.А., представителя третьего лица Соломина Н.И. - Кондратьеву Л.А., допросив свидетелей ФИО4, ФИО2., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как установлено в судебном заседании, что Сифорова Н.А. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой. Осуществляют бремя содержания квартиры, своевременно уплачивает необходимые платежи.
Из показаний свидетеля ФИО2 в суде следует, что она проживет по соседству с Сифоровой Н.А. с 1971 года. Ранее в жилом доме по адресу: <адрес>, проживала ФИО1, совместно с которой проживала ее дочь Золотова И.И. и ее дочь Сифорова Н.А. В настоящее время ФИО1 умерла. Уже длительное время около 18 лет в данном доме проживает истица с сыном, несет бремя содержания дома.
Свидетелем ФИО4 в судебном заседании были даны показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО2
Из представленного регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО1, аналогичные сведения представлены и <адрес> отделением БТИ.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО3 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Согласно справки Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, ранее принадлежавший ФИО1 по адресу: <адрес>, в настоящее время значиться по адресу: <адрес>.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> подтверждается, что Сифорова Наталья Алексеевна проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с Сифоровой Н.А. проживает ее сын Соломин Н.И. и мать Золотова И.И.
Из представленных извещений налоговой службы следует, что Сифоровой Н.А. производилась оплата налоговых и иных платежей за указанный жилой дом с 1994 года по настоящее время.
Земельный участок, расположенный под домовладением, ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Сифоровой Н.А.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер № общей полезной площадью 47,4 кв.м, в том числе жилой площадью 42,0 кв.м, что подтверждается справкой БТИ, техническим паспортом квартиры.
Согласно сообщения отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является, не включен в реестр муниципального имущества.
Из сообщения государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на жилом дом по адресу: <адрес>, отсутствует; на учете в качестве бесхозяйного имущества не состоит.
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Сифоровой Н.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковые требования Сифоровой Натальи Алексеевны удовлетворить.
Признать за Сифоровой Натальей Алексеевной право собственности на жилой дом полезной площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой площадью 42,0 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № (земли населенных пунктов).
На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения.
Судья Буренкова О.Б.