Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Буренковой О.Б.,
с участием ст. помощника прокурора <адрес> Полякова Е.Н.,
истца Моисеева А.Г.,
представителя ответчицы Моисеевой И.Ю. - адвоката Посыпкина А.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Петровичеве Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева Алексея Геннадьевича к Моисеевой Ирине Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Моисеев А.Г. обратился в суд с иском к Моисеевой И.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанной квартиры и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что является собственником спорного жилого помещения. Спорная квартира не является общим имуществом супругов. В жилом доме, кроме истца, также зарегистрирована ответчица. Брак между сторонами расторгнут в 2010 году.
Истец Моисеев А.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что с Моисеевой И.Ю. познакомился осенью 2006 года, стал проживать совместно. В июле 2010 года между ними был зарегистрирован брак. Однако семейная жизнь не сложилась. Брак с ответчицей был расторгнут. Он уехал проживать в <адрес>, а Моисеева И.Ю. осталась проживать в его доме в д. <адрес> Он неоднократно обращался к ней с просьбами о выселении и снятии с регистрационного учета. Однако в добровольном порядке разрешить данной спор не получилось. Моисеева И.Ю. некоторое время в его доме сожительствовала с другим мужчиной. В настоящее время в доме не проживает, ее место нахождение ему неизвестно. Каких-либо препятствий в проживании в доме им не чинилось. Соглашений о возможности проживания в жилом доме с Моисеевой И.Ю. не заключалось. Регистрация ответчицы в жилом доме препятствует ему реализации его прав как собственника.
Ответчица Моисеева И.Ю. в судебное заседание не явилась.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства ответчика.
Последним известным местом жительства ответчицы Моисеевой И.Ю. является <адрес>. По указанному адресу Моисеева И.Ю. не проживает, местонахождение ее неизвестно, что подтверждается сообщениями почтовой службы, справкой Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Иных сведений о местонахождения ответчицы не имеется.
На основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы Моисеевой И.Ю. назначен адвокат Посыпкин А.В.
Представитель ответчицы Посыпкин А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал. Каких-либо требований о сохранении за ответчицей Моисеевой И.Ю. права пользования жилым домом на определенный срок не заявил.
Заслушав истца, представителя ответчицы адвоката Посыпкина А.В., допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Моисеев А.Г. и Моисеева И.Ю. с 2006 года состояли в фактических семейных отношениях без регистрации брака. С ДД.ММ.ГГГГ Моисеева И.Ю. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Моисеев А.Г. является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации. Истец и ответчица Моисеева И.Ю. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей Моисеевой И.Ю. прекращен, о чем отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта расторжения брака и выдано свидетельство о расторжении брака.
Согласно положениям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном прядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной помощи другу друг и иное, а также выезд на другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Из объяснений истца и показаний свидетеля ФИО2 в судебном заседании следует, что после прекращения семейных отношений Моисеев А.Г. и Моисеева И.Ю. совместно не проживали, истец уехал проживать в <адрес>, а ответчица осталась проживать в д. <адрес> где некоторое время проживала совместно с другим мужчиной.
Согласно решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Моисеев А.Г. и Моисеева И.Ю. совместно не проживают, брачные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется.
Каких-либо доказательств то, что спорный жилой дом приобретен на общие средства супругов, суду не представлено.
Кроме того, из объяснений истца и показаний свидетелей в судебном заседании следует, что проживать в спорном жилом доме ответчица стала лишь с осени 2006 года, т.е. уже по истечении года с момента приобретения Моисеевым А.Г. жилого дома в д. <адрес> в собственность.
Таким образом, право пользования ответчицы спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. За ответчицей, зарегистрированной в спорном жилом помещении в качестве бывшей жены истца, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника она не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключала, ее регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
Как следует из объяснений истца, соглашения с ответчицей о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Учитывая, что Моисеева И.Ю. в настоящее время членом семьи Моисеева А.Г. не является, между собственником Моисеевым А.Г. и бывшим членом его семьи Моисеевой И.Ю. не имеется соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, суд находит требование истца о признании ответчицы прекратившей право пользование жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
При разрешении вопроса о возможности сохранения за Моисеевой И.Ю., как бывшим членом семьи, права пользования жилым домом, принадлежащим истцу, на определенный срок судом учитывается, что после прекращения семейных отношений Моисеевым А.Г. каких-либо препятствий в пользовании жилым домом ответчице не чинилось, она оставалась проживать в спорном жилом доме после прекращения семейных отношений, проживала совместно с другим мужчиной, с осени 2010 года выехала из спорного жилого дома добровольно для проживания в другую местность, алиментных обязательств по отношению к Моисеевой И.Ю. истец не имеет, от брака общих несовершеннолетних детей нет.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей, являющими местными жителями, сведениями, предоставленными Администрацией Жирковского сельского поселения и почтовой службы, другими материалами дела.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии необходимости сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым домом на определенный срок.
В силу ст. 56 ГПК РФ, применительно к данному спору, ответчик (представитель ответчика) должен доказать отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования иных жилым помещением, имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства, которые не позволяют обеспечить ответчику себя иным жилым помещением. Однако таких доказательств суду не представлено.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В то же время из объяснений истца и показаний свидетелей в судебном заседании установлено, что с осени 2010 года ответчица Моисеева И.Ю. не проживает в спорном жилом доме, выехала, место ее жительства неизвестно.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований истца о выселении ответчицы из принадлежащего ему жилого дома не имеется, а следовательно в удовлетворении исковых требований в указанной части надлежит отказать.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
Расходы по оплате услуг представителя ответчика адвоката Посыпкина А.В. следует отнести на счет федерального бюджета в сумме 596 рублей 76 копеек со взысканием их в порядке регресса с ответчицы.
Руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Моисеева Алексея Геннадьевича к Моисеевой Ирине Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Моисееву Ирину Юрьевну прекратившей право пользование жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований Моисееву Алексе. Геннадьевичу отказать.
Взыскать с Моисеевой Ирины Юрьевны в пользу Моисеева Алексея Геннадьевича судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Взыскать с федерального бюджета в пользу представителя ответчика адвоката Посыпкина Андрея Владимировича 596 (пятьсот девяносто шесть) рублей 76 (семьдесят шесть) копеек.
Взыскать с Моисеевой Ирины Юрьевны с доход федерального бюджета расходы по оплате услуг представителя в сумме 596 (пятьсот девяносто шесть) рублей 76 (семьдесят шесть) копеек.
Решение является основанием для снятия Моисеевой Ирины Юрьевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в 10-ти дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы или принесения представления через <адрес> районный суд <адрес>.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с мотивировочной частью решения с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья - О.Б. Буренкова
Мотивировочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.