Решение о признании права собственности на жилой дом

Дело №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Коваленко О.А.,

с участием представителя истца Митневой А.А. - Монаховой Н.Г.,

при секретаре - Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митневой Александры Александровны к Администрации <адрес> о признании права собственности на частично разрушенный жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Митнева А.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на частично разрушенный жилой дом в порядке наследования, поясняя следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат - Малкин Владимир Александрович. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, дом частично разрушен. В настоящее время, являясь единственной наследницей по закону, она фактически приняла наследство, участвовала в организации похорон брата, обрабатывала и обрабатывает земельный участок, распорядилась имуществом умершего. Оформить права наследования в порядке, установленном законом, она не может, поскольку право собственности на имущество не было оформлено наследодателем надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика, уведомленный о времени и месте судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно справке Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Малкин В.А. постоянно, до ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>. Малкину В.А. указанный жилой дом принадлежал на праве личной собственности, на основании записей в похозяйственной книге.

Согласно свидетельству о смерти № №, Малкин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа нотариуса <адрес> и <адрес> Рядкиной О.М. от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве не имеется наследственного дела после смерти Малкина В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о рождении № Малкин В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать, указана Малкина Анастасия Николаевна, в графе отец указан Малкин Александр Павлович,

Согласно свидетельству о рождении Малкиной А.А., в графе мать указана Малкина Анастасия Николаевна, в графе отец указан Малкин Александр Павлович.

Согласно свидетельству о заключении брака, Малкина А.А. заключила брак с Митневым В.Н., после чего жене присвоена фамилия Митнева.

Как показала свидетель Вокулова Н.А., Митнева А.А. похоронила брата зимой, весной приехала, разобрала печь, сложила кирпичи, поправила забор вокруг земельного участка, обработала земельный участок, посадила овощные культуры, вывезла сгоревшие вещи. Каждый год Митнева А.А. приезжает в деревню, останавливается у соседей, она и её дети помогают ей обрабатывать огород, пользуется баней, расположенной недалеко от дома. В жилом доме до смерти Малкина В.А.посторонние не приезжали, детей у наследодателя не было. В настоящее время от дома осталась передняя стена с окнами, боковые стены, крыша отсутствует.

Свидетель Демидова Н.А. подтвердила, что Митнева А.А., являясь двоюродной сестрой её матери, похоронила брата, приехала в конце мая в деревню, вывезла кирпичи, обгоревшую одежду, разобрала печку. Каждый год приезжает, обрабатывает огород, сажает овощные культуры. В настоящее время от дома осталась передняя стена с окнами, часть боковых стен.

У суда нет оснований подвергать сомнения показания свидетелей, поскольку они согласуются между собой, с объяснениями представителя истца, письменными доказательствами.

Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной <адрес> <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> разрушен на 69 %, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отделения надзорной деятельности по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно технического паспорта и кадастрового паспорта, частично разрушенное здание (строение), расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, имеет кадастровый номер: №

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, запись о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей, письменных доказательств установлено, что Митнева А.А. после смерти собственника жилого дома - Малкина В.А., вступила во владение и пользование имуществом, распорядилась имуществом умершего, поскольку после пожара разобрала печь, выбросила обгоревшие вещи из дома, обрабатывала приусадебный земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Поскольку установлен факт принадлежности имущества наследодателю на праве собственности, факт принятия наследства в порядке, установленном ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Митневой Александры Александровны к Администрации <адрес> о признании права собственности на частично разрушенный жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности Митневой Александры Александровны на частично разрушенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью застройки № кв.м.

Внести в Единый Государственный реестр прав запись о праве собственности Митневой А.А. на названный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня составления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Коваленко О.А.