Дело № Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Шургановой Т.А., с участием представителя истца Петрова А.И., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Желтовой Н.Н., при секретаре Гардаш С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтова Василия Михайловича к Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, Комитету по управлению госимуществом <адрес>, Территориальному Управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю в праве жилого дома в силу приобретательной давности, Установил: Желтов В.М. обратился суд с иском к Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, Комитету по управлению госимуществом <адрес>, Территориальному Управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю в праве жилого дома № с инвентарным номером №, общей площадью 48,9 кв.м, в том числе жилой -33,6 кв.м с пристройками и хозяйственными постройками в деревни <адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что в ноябре 1979 года он приобрел 1/2 долю в праве указанного жилого дома. Дом фактически был разделен капитальной стеной с выходами в общий коридор. Вторая доля в праве спорного жилого дома принадлежала ФИО1, также как и ему на основании выписок из похозяйственной книги сельского совета. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в доме престарелых. Наследников после ее смерти нет. Он же со своей семьей как до смерти ФИО1 с ее разрешения, так и после ее смерти пользуется принадлежащей умершей 1/2 долей в праве спорного жилого дома как своей собственной. С 1991 года, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется, владеет указанным недвижимым имуществом, осуществляет ремонт и надлежащее содержание дома, обеспечивает его надлежащий вид и сохранность, оплачивает налоги, страховые и иные платежи по дому, то есть полностью несет бремя содержания всего дома. В настоящее время им зарегистрировано в установленном порядке право собственности на принадлежащую ему 1/2 долю в праве жилого дома. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также принадлежит ему на праве собственности. Каких-либо претензий и споров по указанному недвижимому имуществу, ранее принадлежащему ФИО1 у него ни с кем не возникало. Истец Желтов В.М., будучи надлежаще извещен о дне слушания дела, в судебное заседание не явился по состоянию здоровья, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доверив представление своих интересов адвокату Петрову А.И., на исковых требованиях настаивает. Представитель истца адвокат Петрова А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования Желтова В.М. поддержал в полном объеме. Представители Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и указав в заявлениях, что не возражают против удовлетворения заявленных требований истца, поскольку спорное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью. Представитель ответчика Комитета по Управлению государственным имуществом <адрес>, будучи надлежаще извещен о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, представив заявление, что спорный жилой дом на учете в реестре имущества <адрес> не числится. Представитель ответчика Территориального Управления Росимущества в <адрес>, будучи надлежаще извещен о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что спорный объект недвижимости федеральной собственностью не является, в базе данных реестра федерального имущества отсутствует, против удовлетворения исковых требований истца не возражает. Третье лицо Желтова Н.Н. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования супруга - Желтова В.М., пояснив, что она также зарегистрирована и постоянно проживает в спорном жилом доме, на спорную долю в праве жилого дома не претендует. Ранее во второй половине жилого дома проживала ФИО1, которая в 1990 году выбыла в дом-интернат для престарелых, где и умерла в 1991 году. О каких- либо родственниках ФИО1 ей ничего неизвестно. До смерти ФИО1, а также после смерти последней в доме проживают вместе с супругом они, осуществляют ремонт жилого дома, пользуются земельным участком. Представитель третьего лица межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> рассмотрение вопроса о признании права собственности на 1/2 долю в праве жилого дома № в деревне <адрес> оставил на усмотрение суда, указав, что Инспекция не оформляла право на наследство, с заявлением о вступление в наследство не обращалась. Представитель третьего лица межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против признания права собственности на 1/2 долю в праве жилого года № в деревне <адрес>, ранее принадлежавшей умершей ФИО1 за Желтовым В.М. не возражает. Проверив материалы дела в судебном заседании, заслушав представителя истца Петрова А.И., третье лицо Желтову Н.Н., свидетелей ФИО2 и ФИО6, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что Желтову В.М. и ФИО1 на основании регистрационного удостоверения, выданного <адрес> БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежит жилой дом № с инвентарным номером №, общей площадью 48,9 кв.м, в том числе жилой -33,6 кв.м с пристройками и хозяйственными постройками в деревне <адрес> по 1/2 доли в праве каждому, что подтверждается: копией указанного регистрационного удостоверения; справой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> отделение от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта на указанный жилой дом; копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Желтова В.М.; копией договора купли-продажи между ФИО3 и Желтовым В.М. от ДД.ММ.ГГГГ; копией справки Администрации <адрес> поселения от ДД.ММ.ГГГГ сведениями; сведениями, представленными ДД.ММ.ГГГГ в суд ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> отделение; выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует, из сведений, представленных Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 согласно закладкам похозяйственных книг с 1955 года по ДД.ММ.ГГГГ год проживала одна в деревне <адрес>, после чего выбыла в дом-интернат в деревню <адрес>. Согласно сведениям, представленным ГУСО «<адрес> психоневрологический интернат «<данные изъяты>» ФИО1 поступила в интернат ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> района на основании путевки <адрес> отдела социального обеспечения № от ДД.ММ.ГГГГ. Умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия повторного свидетельства о смерти №, выданного Администрацией <адрес> сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ). Информация о родственниках отсутствует. Согласно справке нотариуса поселка <адрес> ФИО5 от февраля 2011 года наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Из копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной нотариусом округа <адрес> и <адрес> ФИО4 следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> государственную нотариальную контору обратилась государственная налоговая инспекция <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, в виде денежных средств на депозитном счете в нотариальной конторе. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано указанное свидетельство на сумму 68 рублей налоговой инспекции. В наследственном деле имеются сведения о принадлежности ФИО1 1/2 доли в праве жилого дома в деревне <адрес>, по поводу которого налоговой инспекцией в нотариальную контору представлен письменный документ, согласно которому она не возражает о выдаче свидетельства на наследство на данное имущество <адрес> налоговой инспекции <адрес>. Более с заявлением никто не обращался, свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома никому не выдавалось. Из показаний свидетелей ФИО2 в судебном заседании следует, что она ранее проживала напротив жилого дома Желтова В.М. в деревне <адрес>. Желтовы проживают в спорном жилом доме длительный период времени, ухаживают за жилым домом, производили ремонт крыши, пользуются земельным участком. Каких-либо споров по пользованию жилым домом у них никогда ни с кем не возникало. Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в деревне <адрес> проживает с рождения, знала ФИО1, немного также знала ее племянника, который проживал у нее в 50-х годах, а затем куда-то пропал. Как его звали - не помнит, где он находится в настоящее время также ей не известно. Желтовы жили в жилом доме № в деревне Гибно до смерти ФИО1, а также продолжают проживать в нем и в настоящее время. Они полностью содержат жилой дом в надлежащем состоянии, ухаживают за ним, осуществляли ремонт дома, также производили ремонт всей крыши дома, пользуются домом и земельным участком более 15-ти лет. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Желтовым В.М. 1/2 долей в праве жилого дома № в деревне <адрес>, ранее принадлежащей умершей ФИО1 подтверждается также копией справки колхоза имени <данные изъяты> о ремонте крыши дома. Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3900 кв.м с кадастровым номером №, на котором расположен спорный жилой дом, что подтверждается копий свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, копией кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ, копией выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией <адрес> сельского поседения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно статье 55 ГПК РФ обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу, могут устанавливаться и с помощью показаний свидетелей. В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд признает доказательства, на которые ссылается Желтов В.М. допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела. Добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным жилым домом № в деревне <адрес> в течение пятнадцати лет Желтовым В.М. подтверждены письменными документами, а также показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела. После смерти собственника спорной доли в праве жилого дома - ФИО1 - в 1991 году в наследство вступила <адрес> государственная налоговая инспекция, получив свидетельство о праве на наследства на денежные средства наследодателя, находившиеся на депозитном счете нотариальной конторы. В части получения свидетельства о праве на наследства в отношении спорной доли в праве жилого дома <адрес> налоговая инспекция представила письменное согласие в получении данного свидетельства <адрес> государственной налоговой инспекцией. Однако с 1991 года по настоящий период времени свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве жилого дома ФИО1 в деревне <адрес> никому не выдавалось, за оформлением наследственных прав никто не обращался. Сведения о родственниках умершей ФИО1 отсутствуют. Привлеченные по делу ответчики: Администрация <адрес> муниципального район, Администрация <адрес> сельского поселения, Комитет по управлению госимуществом <адрес>, Территориальное управление Росимущества в <адрес>, а также третьи лица: Межрайонная ИФНС № по <адрес> и Межрайонная ИФНС № по <адрес> не претендуют на спорное недвижимое имущество после смерти ФИО1, против признания права собственности за истцом на 1/2 долю в праве жилого дома № в деревне <адрес>, принадлежащей умершей ФИО1 не возражают. При таких обстоятельствах дела исковые требования Желтова В.М. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 24, 28, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, частью 1 статьи 234 ГК РФ, суд Решил: Признать право собственности на 1/2 долю вправе жилого дома № с инвентарным номером №, общей площадью 48,9 кв.м, в том числе жилой -33,6 кв.м с пристройками и хозяйственными постройками в деревни <адрес>, за Желтовым Василием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем деревни <адрес>. Решение может быть обжаловано и опротестовано в <адрес> областной суд в десятидневный срок с подачей жалобы через <адрес> районный суд. Судья Т.А. Шурганова