Дело №2-375/2011 Решение Именем Российской Федерации 19 апреля 2011 года село Марево <адрес> Судья Валдайского районного суда <адрес> Кузьмина С.Н., при секретаре Васильевой А.Н., с участием истца Тинта А.А., представителей ответчиков: Администрации Маревского муниципального района - Семеновой Т.Н., Администрации Велильского сельского поселения - Червяковой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тинта Алексея Анатольевича к Администрации Велильского сельского поселения Маревского муниципального района, Администрации Маревского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Тинт А.А. обратился в суд с иском к Администрации Велильского сельского поселения, Администрации Маревского муниципального района, о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска Тинт А.А. указал, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ он на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» получил от совхоза «Велильский» в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В дальнейшем, при проведении детальных замеров и составления технического паспорта на указанную квартиру площадь была уточнена и составила - общая полезная - <данные изъяты> квадратных метров, из них жилая - <данные изъяты> квадратных метров. ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации был зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом <адрес> и записан в реестровую книгу под №. В последующем право собственности на квартиру в органах юстиции зарегистрировано не было. Решением Совета депутатов Велильского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: <адрес> В настоящее время совхоз «Велильский» ликвидирован. При обращении в <адрес> дополнительный офис <адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в выдаче документов на указанную квартиру для обращения в регистрационную палату Тинту А.А. было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Инвентаризационная стоимость жилой квартиры составляет 88 665 рублей. Тинт А.А. пользовался указанной квартирой, как своей собственностью в течение более пятнадцати лет, считал, что владеет ею правомерно, не препятствовал доступу посторонних лиц, поэтому просит признать за ним право собственности на указанную квартиру. В судебном заседании Тинт А.А. исковые требования поддержал. Представители ответчиков - Администрации Маревского муниципального района - Семенова Т.Н., Администрации Велильского сельского поселения -Червякова В.И., исковые требования признали в полном объеме. Заинтересованное лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Тинта А.А., от права собственности на квартиру отказалась. Заинтересованные лица ФИО1, ФИО8 о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском Тинта А.А. согласны. Изучив материалы дела в судебном заседании, заслушав участников процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Исходя из смысла ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч.З ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «<данные изъяты>» в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» Тинту А.А. передана <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, состоящая из трёх комнат. В приватизации участвовали помимо истца члены его семьи: супруга ФИО7 и дети ФИО8, ФИО1. Договор зарегистрирован Комитетом по управлению имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. На основании ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п. 1 ст. 16, п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления сторон договора, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты. Согласно информации, предоставленной Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, база данных Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра налогоплательщиков не содержит сведений о совхозе «<данные изъяты>». Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 в суде следует, что Тинту А.А. в 1992 году предоставлена указанная квартира для проживания. В дальнейшем истец квартиру приватизировал, по настоящее время проживает в ней, несет бремя её содержания. Споров о принадлежности квартиры не возникало. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно заявлениям заинтересованных лиц ФИО7, ФИО1, ФИО8, они отказываются от права собственности на квартиру <адрес> Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании решения <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, Тинту А.А. предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> На основании справки <адрес> дополнительного офиса <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», квартира <адрес> учтена как объект недвижимости, право собственности не зарегистрировано. Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения Маревского муниципального района, на основании решения Совета депутатов <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен следующий адрес: <адрес>. На основании справки, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района, Тинт Алексей Анатольевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Согласно справкам, предоставленным ОАО «<адрес> коммунальная сбытовая компания» отделение по <адрес>, ООО «<адрес> энергосбытовая компания» <адрес> филиала <адрес> отделения, задолженности за коммунальные услуги и электроэнергию Тинт А.А., проживающий в <адрес>, не имеет. Из сообщения Администрации <адрес> муниципального района <адрес> следует, что <адрес>, находящаяся по вышеуказанному адресу, муниципальной собственностью района не является, в реестре муниципального имущества не значится. Согласно сообщению государственного регистратора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о регистрации прав на указанный дом, отсутствует. Таким образом, исковые требования Тинта А.А., подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд решил: Иск Тинта Алексея Анатольевича удовлетворить. Признать за Тинтом Алексеем Анатольевичем право собственности на <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> квадратных метра, состоящую из трех комнат. На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Новгородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения через Валдайский районный суд <адрес>. Судья С.Н.Кузьмина