Дело № Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Шургановой Т.А., с участием истца Чупина В.И., представителя истца Иванова И.А., представителя ответчика Администрации <адрес> городского поселения <адрес> Ванюшкиной Т.Б., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «<данные изъяты>» Павлова Г.Ф., при секретаре Гардаш С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чупина Виктора Ивановича к Администрации <адрес> городского поселения <адрес> об обязании совершить определенные действия, Установил: Чупин В.И. обратился в суд с заявлением к Администрации <адрес> городского поселения <адрес> с требованиями провести обследование жилого помещения - квартиры № в жилом доме № по переулку <адрес> в поселке <адрес> на пригодность проживания и вынести решение в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 28 июля 2006 года №47. В обоснование своих требований указывает, что в 1984 году его семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена указанная квартира, где он проживает по настоящее время. В настоящее время квартира не имеет собственника. На протяжении длительного периода времени он собственными силами и средствами поддерживал квартиру в надлежащем состоянии. С 1984 года в жилом помещении не осуществлялся капитальный ремонт, в результате чего происходит обрушение полов под печами, имеются трещины в несущих конструкциях квартиры. В июле 2010 года, декабре 2010 года он обращался в Администрацию <адрес> городского поселения с заявлениями о проведении обследования данного жилого помещения на пригодность проживания и вынесения решения в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года, утвердившего Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Однако ответчик уклоняется от проведения надлежащего обследования жилого помещения. Истец Чупин В.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, предоставив дать объяснения представителю Иванову И.А. Представитель истца Иванов В.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом поселка <адрес> ФИО1, зарегистрированной в реестре за №, в судебном заседании исковые требования Чупина В.И. поддержал в полном объеме, дополнив, что с момента предоставления истцу жилого помещения капитальный ремонт в квартире не производился. Чупин В.И. неоднократно обращался в ООО «<данные изъяты>» с просьбами произвести капитальный ремонт квартиры. Однако с учетом недостаточности финансовых средств указанный ремонт произведен не был. Произвести капитальный ремонт жилого помещения собственными силами и средствами у истца нет возможности, в связи с чем он обратился с заявлением в администрацию городского поселения с просьбой провести обследование жилого помещения на предмет пригодности либо непригодности проживания в нем и вынести соответствующее решение по итогом проведенного обследования. Однако администрация уклоняется от выполнения указанных действий. Истцу было рекомендовано обратиться в областную жилищную комиссию. Однако указанной комиссией были даны разъяснения, что решение данного вопроса входит в компетенцию администрации городского поселения. Представитель ответчика - Администрации <адрес> городского поселения <адрес> - Ванюшкина Т.Б. в судебном заседании исковые требования Чупина В.И. не признала, пояснив, что межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ проводилось обследование квартиры истца, о чем имеется соответствующий акт. Однако указанный акт его не устроил. Чупину В.И. было рекомендовано обратиться в областную жилищную комиссию, откуда впоследствии поступил ответ, что орган местного самоуправления создает в установленном порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилого фонда. Квартира Чупина В.И. не является муниципальным жилым фондом, поэтому выполнение его требований не входит в обязанности органа местного самоуправления. Представитель привлеченного по делу третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «<данные изъяты>» Павлов Г.Ф. в судебном заседании пояснил, что квартира № в жилом доме № по переулку <адрес> в поселке <адрес> состоит на балансе ООО «<данные изъяты>». Чупин В.И оплачивает коммунальные услуги в ООО «<данные изъяты>». Приватизировать указанную квартиру истец не пожелал. Он лично посещал его квартиру и может подтвердить, что капитальный ремонт в квартире необходим. После осуществления ремонта данная квартира будет пригодна для проживания. Зарегистрировать право собственности ООО «<данные изъяты>» не имеет возможности. Решение вопроса по заявленным исковым требованиям Чупина В.И. оставил на усмотрение суда. Выслушав истца, представителя истца, представителей ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. В соответствии с пунктом 6 статьи 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В силу пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 (ред. От 02 августа 2007 года), орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. Согласно пункту 8 указанного положения орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан. В соответствии с пунктом 42 указанного положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания… В процедуру проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает, в том числе принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии; передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения… В судебном заседании установлено, что Чупину В.И. и его семье в составе четырех человек ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся предоставлена для проживания квартира № с инвентарным номером №, 1982 года постройки общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой -32,6 кв.м в жилом доме № по переулку <адрес> в поселке <адрес>, что подтверждается копией ордера №, копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой Администрации <адрес> городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, копией распоряжения Администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рг о переименовании улиц. Как следует из копии инвентарной карточки учета основных средств, копий платежных документов, указанная квартира состоит на балансе ООО «<данные изъяты>», оплата коммунальных услуг по квартире производится в ООО «<данные изъяты>». Из сведений, представленных ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ жилом дом № по переулку <адрес> в поселке <адрес> в собственность организации не оформлен. Согласно ответу на запрос суда Управления Россреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения на квартиру № в жилом доме № по переулку <адрес> в поселке <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Чупин В.И., проживая на территории <адрес> городского поселения <адрес>, обратился в орган местного самоуправления с заявлением проведения оценки соответствия жилого помещения по месту своего проживания и признания данного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания. Из копии акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обследование жилого помещения по заявлению Чупина В.И. проведено, заявителю рекомендовано произвести ремонт или замену отдельных конструкций для устранения дефектов, а также обратиться за заключением в Управление государственной жилищной инспекции <адрес>. Обследование жилого помещения проведено межведомственной комиссией в составе четырех человек. Однако в состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилого фонда, утвержденного постановлением Администрации <адрес> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, входит девять человек. Кроме этого, в составе комиссии принимал участием в качестве председателя глава поселения ФИО2, не входящий в указанный состав. Таким образом, обследование проведено с нарушениями требований Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 (ред. От 02 августа 2007 года). Кроме того, органом местного самоуправления не вынесено решение по итогам работы комиссии в соответствии с указанным Положением. При таких обстоятельствах дела, заявленные исковые требования Чупина В.И. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 24, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Чупина Виктора Ивановича удовлетворить. Обязать Администрацию <адрес> городского поселения <адрес> провести оценку соответствия квартиры № в жилом доме № по переулку <адрес> в поселке <адрес> установленным требованиям, признать жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания и принять решение в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 (ред. От 02 августа 2007 года). Решение может быть обжаловано и опротестовано в <адрес> областной суд в десятидневный срок с подачей жалобы через <адрес> районный суд. Судья Т.А. Шурганова