Дело №

                                                               Решение                 

                                           Именем Российской Федерации

       ДД.ММ.ГГГГ                                       <адрес>

        Судья <адрес> Кузьмина С.Н., при секретаре Васильевой А.Н., с участием истца Васильевой Н.Ф., представителя истца - адвоката Верещако Е.В., представителя ответчика - Администрации <адрес> сельского поселения - Зуева Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Нины Федоровны к Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                                установил:

        Васильева Н.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.         

       В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она, ее мать ФИО2 и супруг ФИО6 (впоследствии брак расторгнут) приватизировали жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о передаче жилья в собственность, удостоверенного государственным нотариусом <адрес> ФИО19. и зарегистрированным в реестре за №, в Комитете по управлением имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №, инвентарное дело №.

        В связи с изменением наименования улиц и нумерации домов вышеуказанный жилой дом числится под № № по <адрес>.

        В настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> долю в праве жилого дома, так как своевременно не зарегистрировала вышеуказанный договор в БТИ <адрес>, несмотря на то, что в техническом паспорте БТИ указано то, что у всех лиц, участвововших в приватизации равнодолевая собственность, в БТИ отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, что подтверждается отказом в выдаче нового техпаспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №.

         В договоре приватизации имеются следующие неустранимые ошибки. Несмотря на то, что в договоре указано, что в приватизации жилья участвуют три человека - истица, ФИО6, ФИО2 в п.<данные изъяты> указано, что только ФИО6 приобретает право собственности на жилой дом. Договор зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, хотя сам договор составлен ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 государственным нотариусом <адрес> ГНК.

        Мать истицы ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, не успев завершить приватизацию. Родителями истицы в свидетельстве о рождении указаны: отец- ФИО1, мать - ФИО2. Брак у родителей зарегистрирован не был. Истица является единственным ребенком ФИО2

        В ДД.ММ.ГГГГ истица поменяла фамилию с «ФИО20» на «ФИО21» в связи с заключением брака с ФИО5. В ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО6 и поменяла фамилию с «ФИО22» на «ФИО23». В ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО6 расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

       На момент смерти ФИО2 истица проживала совместно с ней в указанном доме, где продолжает проживать и в настоящее время. После смерти матери фактически вступила в наследство, взяла на себя бремя содержания ее наследственного имущества.

       Земельный участок под жилым домом предоставлен ей в аренду, что подтверждается постановлением <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

      Споров о праве собственности на дом никогда не возникало. Других наследников у ФИО2 нет. Поэтому Васильева Н.Ф. просит признать ее принявшей наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, признать право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве жилого дома и признать право собственности на основании договора о передаче жилья в собственность на <данные изъяты> долю в праве жилого № по <адрес>

В судебном заседании Васильева Н.Ф. исковые требования поддержала, уточнила, что площадь дома в договоре приватизации записана неверно. После замеров площади сотрудниками БТИ установлено, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> квадратных метра, жилая - <данные изъяты> квадратных метра.

       Представитель Администрации <адрес> сельского поселения - Зуев Г.П. исковые требования признал в полном объеме.

      Представитель <адрес> муниципального района - Семенова Т.Н., будучи надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском Васильевой В.Ф. согласна.

      Изучив материалы дела в судебном заседании, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО15, ФИО16, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

       В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

       В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

      Согласно ч.З ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.     

      Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.     

     В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

     Согласно частям 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, истица, ее мать а так же супруг ДД.ММ.ГГГГ получили в собственность жилой <адрес>, в связи с переименованием улиц села <адрес> в настоящее время дому присвоен № и он находится по переулку <адрес>. С момента приватизации дома истица добросовестно, открыто и непрерывно владела <данные изъяты> частью дома как своим собственным недвижимым имуществом. После смерти матери ФИО2, являясь ее единственной наследницей Васильева Н.Ф. фактически вступила во владение еще <данные изъяты> дома, что в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается принятием наследства.

Вышеперечисленные факты подтверждаются следующими доказательствами.

Свидетели ФИО15, ФИО16, показали суду, что истица, ее мать                ФИО2 а так же бывший супруг проживали в <адрес> (ныне дом № по переулку <адрес>), который приватизировали в ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ Васильева осуществляла ее похороны и фактически приняла наследство: проживает в доме постоянно, осуществляет все необходимые платежи и налоги на дом, ремонтирует его, разрабатывает приусадебный участок, честно и открыто пользуется имуществом как своим собственным. Каких-либо споров о принадлежности дома не было. Истица единственный наследник ФИО2.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

         Согласно копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 Нина Федоровна родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец - ФИО1, мать - ФИО2.

        Согласно копии справки отдела ЗАГС Администрации <адрес> имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО24 Нины Федоровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жене присвоена фамилия «ФИО25».

       Согласно справки №-в отдела ЗАГС <адрес> имеется запись акта о расторжения брака ФИО5 и ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ.

       Как следует из справки о заключении брака № отдела ЗАГС <адрес>, имеется запись о заключении брака ФИО6 и ФИО26 Ниной Федоровной ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «ФИО27».

       Согласно копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный между ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Васильевой Н.Ф ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (выдано повторно) ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии справки о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

      Согласно копии договора о передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ истица, ее мать ФИО2 а так же супруг ФИО6 приватизировали жилой дом <адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом <адрес> ГНК <адрес> ФИО11 и зарегистрированным в реестре за № в Комитете по управлением имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №, инвентарное дело №. Как следует из представленных суду доказательств, год регистрации - ДД.ММ.ГГГГ указан ошибочно, так как фактически договор заключен в указанную в договоре дату, дом передан в совместную собственность ФИО6, Васильевой Н.Ф. и ФИО2, что подтверждено оригиналом договора приватизации, решением Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации отдельного дома по адресу: <адрес>.

        В соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улиц и переулков <адрес>» переулку расположенному влево от <адрес>.

       Дом расположен по адресу: <адрес>. Общая полезная площадь дома составляет <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилая - <данные изъяты> квадратных метра. Дом учтен как объект недвижимости, право собственности не зарегистрировано, что подтверждается справкой <адрес> дополнительного офиса <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»

       Из справки, предоставленной Администрацией <адрес> сельского поселения, выданной на основании похозяйственной книги №, закладки ДД.ММ.ГГГГ года, лицевого счета №, похозяйственной кники №, закладки ДД.ММ.ГГГГ года, лицевой счет № следует, что Васильева Н.Ф. действительно зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ранее указанный дом числился по адресу: <адрес>.

       Согласно информации, предоставленной нотариусом ФИО17, после смерти ФИО2, ФИО6 наследственные дела не заводилось.

      Согласно справки, представленной Администрацией <адрес> муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью района не является, в реестре муниципального имущества, не значится.

        Из сообщения государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о регистрации прав на указанный жилой дом, отсутствует.

       Таким образом, исковые требования Васильевой Н.Ф. подлежат удовлетворению.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                             решил:

       Иск Васильевой Нины Федоровны удовлетворить.

       Признать Васильеву Нину Федоровну принявшей наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.          

      Признать за Васильевой Ниной Федоровной право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве жилого дома с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой- <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

        Признать за Васильевой Ниной Федоровной право собственности на основании договора о передаче жилья в собственность на <данные изъяты> долю в праве жилого дома с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой - <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.

       На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в <адрес> областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения через <адрес> районный суд <адрес>.

        Судья                                                                                             С.Н. Кузьмина