Дело № Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шургановой Т.А., с участием истицы Смирновой М.Н., третьих лиц Смирнова Э.М. и Мартынова А.А., при секретаре Гардаш С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Маргариты Николаевны, действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних Мартыновой Натальи Александровны, Смирновой Ксении Михайловны к Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Смирнова М.Н., действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних Мартыновой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирновой К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права долевой собственности на квартиру по 1/3 доли в праве за каждой на квартиру № с инвентарным номером № общей полезной площадью 35,6 кв.м, в том числе жилой - 27,9 кв.м в жилом доме № по <адрес> улице в деревне <адрес> <адрес>, в порядке приватизации. В обоснования исковых требований указывает, что в 1989 году ее семье была предоставлена для проживания указанная квартира совхозом «<данные изъяты> Спорная квартира построена совхозом в 1983 году, однако никаких подтверждающих документов на жилье нет, то есть квартира не имеет юридического собственника. В 1991 году совхоз <данные изъяты>» был реорганизован в ТОО «<данные изъяты> в 1992 году - ликвидирован. В 1999 году ТОО «<данные изъяты> изменило правовой статус и было перерегистрировано в СПК «<данные изъяты> которое в настоящее время находится в стадии ликвидации. Квартира также не является муниципальной собственностью. Заключить договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, а также документы о регистрации ранее возникшего права. С 1989 года она проживает в спорном жилом помещении с семьей. В настоящее время в квартире также проживают ее дети: ФИО5, Смирнова К.М., Мартынова Н.А. и супруг - ФИО6, которые не возражают против ее исковых требований. Истица Смирнова М.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Представители ответчиков Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, будучи надлежащим образом извещены о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и указав, что не возражают против заявленных требований истицы. Третьи лица Смирнов Э.М. и Мартынов А.А. в судебном заседании возражений против исковых требований Смирновой М.Н. не представили. Представитель СПК «<данные изъяты> конкурсный управляющий Каннуников Г.В. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска Смирновой М.Н. не возражает. Представитель органа опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации <адрес> муниципального района Кондратьева Л.А. заявленные исковые требования в интересах несовершеннолетних Мартыновой Н.А. и Смирновой К.С. поддержала. Представитель Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав истицу, третьих лиц, представителя органа опеки и попечительства, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истица Смирнова М.Н. проживает с семьей в <адрес> инвентарным номером 18/9-10-4 общей полезной площадью 35,6 кв.м, в том числе жилой - 27,9 кв.м в жилом <адрес> по Новой <адрес> <адрес> с 1989 года, предоставленной ее семье для проживания совхозом «Велье» в связи с трудовыми отношениями. Факт вселения Смирновой М.Н. и ее семьи в спорную квартиру на условиях социального найма не подтвержден, но и сторонами в судебном заседании не оспорен. Из представленных материалов следует, что совхоз «<данные изъяты>» был реорганизован в СПК «<данные изъяты>». СПК «<данные изъяты>» находится в процессе ликвидации, конкурсным управляющим является Канунников Г.В., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со статьей 18 Закона РФ №1551-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Квартира № с инвентарным номером № общей полезной площадью 35,6 кв.м, в том числе жилой - 27,9 кв.м, в жилом доме № по <адрес> улице в деревне <адрес> <адрес> учтена как объект недвижимости, право не зарегистрировано, сведений об ограничении и обременении нет, что подтверждается копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ФГУА «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> отделение от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке конкурсного управляющего САК «<данные изъяты>» Кануеникова Г.В. спорная квартира на балансе СПК не состоит. Согласно сообщению отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> деревня <адрес> улица <адрес> дом № квартира № муниципальной собственностью не является, не включена в реестр муниципального имущества. Из сообщения государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на квартиру № в жилом доме № по <адрес> лице в деревне <адрес> отсутствует. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира, являющаяся жилым фондом совхоза «<данные изъяты> в муниципальную собственность передана не была и не передавалась в оперативное управление СПК, являющегося правопреемником совхоза, то есть является безхозяйной. Поскольку данный объект является бесхозным, в силу части 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Спорная квартира расположена на территории муниципального образования - <адрес> сельского поселения <адрес>. В соответствии с пунктами 4 и 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N580, органы местного самоуправления - Администрация <адрес> сельского поселения - должны были обратиться в Федеральную регистрационную службу с заявлением о принятии на учет объекта недвижимого имущества - бесхозяйного жилого помещения. Однако в нарушение указанных положений федерального законодательства администрацией муниципального образования каких-либо действий предпринято не было. Кроме того, судом учитывается, что орган местного самоуправления самостоятельно решает вопрос об обращении в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию, с заявлением о постановке на учет безхозяйного недвижимого имущества и в суд с заявлением о признании на него права собственности. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законом. Из сведений, представленных Администрацией <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смирнова М.Н. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире № в жилом доме № по <адрес> улице в деревне <адрес>, имеет состав семьи: супруг - ФИО6, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Смирнова К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Смирнова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО5 №, выданного <адрес> сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о заключении брака Смирновой М.Н. и ФИО6 №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о расторжении брака между ФИО14 и Смирновой М.Н. № №, выданного <адрес> сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о рождении Смирновой К.С. №, выданного <адрес> сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о рождении Мартыновой Н.А. № выданного Администрацией <адрес> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ. Из показаний свидетеля ФИО13 в судебном заседании следует, что Смирнова М.Н. вместе с семьей с 1989 года постоянно проживает в квартире № в жилом доме № по <адрес> улице в деревне <адрес> по настоящее время. Даная квартира была предоставлена Смирновой М.Н. и ее бывшему супругу ФИО14 совхозом «<данные изъяты>» в связи трудовыми отношениями. Смирнова М.Н. в настоящее время проживает в зарегистрированном браке с ФИО6. Они проживают совместно, в том числе вместе с ним в квартире проживают двое детей от первого брака Смирновой М.Н. и их совместный ребенок. Бывший супруг истицы не проживает давно в спорной квартире. Свидетель ФИО15 в суде подтвердила обстоятельства, изложенные свидетелем ФИО13, дав суду аналогичные показания. Согласно сведениям, представленным Администрацией <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ истица не принимала участия в приватизации жилья. Заключить договор о безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность истице не представляется возможным, в связи с отсутствием на квартиру правоустанавливающих документов и документов о регистрации ранее возникшего права. С учетом установленных обстоятельств, в соответствии с требованиями Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», недопустимо лишать истицу права получения в собственность занимаемого жилого помещения. Бездействие органов местного самоуправления не может служить основанием к ограничению и лишению граждан возможности реализовать свои права. С учетом изложенного, исковые требования Смирновой М.Н. подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Признать в порядке приватизации за Смирновой Маргаритой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве квартиры № общей полезной площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой - 27,9 кв.м. с инвентарным номером № в жилом доме № по <адрес> улице в деревне <адрес> Признать в порядке приватизации за Смирновой Ксенией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве квартиры № общей полезной площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой - 27,9 кв.м., с инвентарным номером № в жилом доме № по <адрес> улице в деревне <адрес>. Признать в порядке приватизации за Мартыновой Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве квартиры № общей полезной площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой - 27,9 кв.м., с инвентарным номером № в жилом доме № по <адрес> улице в деревне <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в 10-ти дневный срок путем подачи кассационной жалобы или принесения представления через <адрес> районный суд <адрес>. Судья - Т.А. Шурганова