о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования



Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                    <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Коваленко О.А.,

с участием истца - Федорова В.А.,

представителя истца - Евлантьева А.О.,

при секретаре - Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Виталия Александровича к Администрации <адрес> сельского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Федоров В.А. обратился с иском к Администрации <адрес> сельского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, поясняя следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Федорова Парасковья Ефимовна. После её смерти открылось наследственное имущество, в состав которого входит жилой дом и земельный участок, площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес> сельское поселение, <адрес> <адрес>. После смерти матери он фактически принял наследство, поскольку на день смерти матери проживал в доме, организовал её похороны, распорядился принадлежащим ей имуществом. До настоящего времени он проживает в доме, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоговые и коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

Однако, оформить права наследования в порядке, установленном законом он не может, поскольку право собственности на имущество не было оформлено наследодателем.

В судебном заседании истец и его представитель, действующий на основании доверенности, поддержали требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец дополнил, что он начал строительство жилого дома в д<адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году и окончил строительство в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента вселения в жилой дом и до настоящего времени он постоянно проживает в доме, принимает меры по его сохранению, производя текущий ремонт, оплачивает налоги, коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

Представители ответчиков - Администрации <адрес> сельского поселения, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явились, будучи уведомленными дне и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, выданой на основании данных похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, Федорова П.Е. постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: д. <адрес>. Распоряжением № Администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому был присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному Администрацией <адрес> сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ Федоровй П.Е. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в д. <адрес>, площадью № га, для ведения личного подсобного хозяйства

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, участок, принадлежащий Федоровой П.Е. на праве собственности площадью № кв.м, имеет кадастровый номер № и расположен в д. <адрес> сельское поселение, <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделением Новгородского филиала ФГОУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» жилой <адрес> расположен в <адрес> сельского поселения, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь жилого <адрес>,1 кв.м, жилую площадь - № кв.м.

Согласно свидетельству о смерти, Федорова П.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из завещания, удостоверенного секретарем исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Федорова П.Е. завещала все свое имущество, в том числе жилой дом в д. <адрес> сыну - Федорову Виталию Александровичу. Завещание на момент смерти Федоровой П.Е. ДД.ММ.ГГГГ отменено не было.

Согласно свидетельству о рождении, II - ТП №, родителями Федорова В.А. родившегося ДД.ММ.ГГГГ, являлись Федоров Александр Григорьевич и Федорова Парасковья Ефимовна.

Как показал свидетель Липатова М.И., она родилась в деревне <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году и проживала в соседнем с истцом доме до ДД.ММ.ГГГГ года и знает, что жилой дом строил Федоров В.А. В этом доме, кроме Федоровой П.Е. и её сына - Федорова В.А. никто не жил. Похороны Федоровой П.Е. организовал её сын - Федоров В.А., раздал вещи матери родственникам. До настоящего времени в доме проживает истец и его жена, обрабатывают земельный участок.

Свидетель Николаев Г.Г. подтвердил, что жилой дом в <адрес> строил Федоров В.А. В доме проживал истец с матерью, сейчас проживает с женой. Похороны Федоровой П.Е. организовал Федоров В.А. После смерти пользуется земельным участком, расположенном при доме.

У суда нет оснований подвергать сомнениям показания свидетеля, поскольку они согласуются с объяснениями представителя истца, письменными доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений истца, показаний свидетелей, письменных доказательств установлено, что Федоров В.А. после смерти собственника имущества - Федоровой П.Е., вступил во владение и пользование жилым домом и земельным участком, несет расходы по содержанию имущества, оплачивая налоги, принимает меры к поддержанию имущества в надлежащем состоянии, осуществляя ремонт жилого дома, обрабатывает земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Поскольку установлен факт принадлежности имущества наследодателю на праве собственности, факт принятия наследства в порядке, установленном ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Федорова Виталия Александровича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности Федорова Виталия Александровича на домовладение с кадастровым номером №, состоящее из жилого дома, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, и хозяйственных построек, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, д<адрес>.

Признать право собственности Федорова Виталия Александровича на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес>, <адрес> <адрес>.

Внести в Единый Государственный реестр прав запись о праве собственности Федорова Виталия Александровича на названные домовладение и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение № дней со дня составления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:         Коваленко О.А.