ДД.ММ.ГГГГ                                   <адрес>

        Судья <адрес> районного суда <адрес> Кузьмина С.Н., при секретаре Яковлевой С.А., с участием истца Яковлевой В.М., представителя Администрации <адрес> сельского поселения - Тихомирова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Валентины Михайловны к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

         Яковлева В.М. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения, Администрации <адрес> муниципального района, о признании права собственности на недвижимое имущество.         

       В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ее мать - ФИО7 на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» получила в собственность от совхоза «<данные изъяты>» квартиру в деревне <адрес>, состоящую из двух комнат, общей полезной площадью <данные изъяты> м.кв..

       ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом <адрес> в реестровой книге под №.

       Решением Совета депутатов <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, в которой проживала ФИО7 присвоен адрес: <адрес>.

       Из справки Администрации <адрес> сельского поселения следует, что ФИО7 постоянно была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: <адрес>.

      ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, Яковлева В.М. фактически вступила во владение наследственным имуществом, что в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается принятием наследства.

       Истица не смогла оформить свои права на квартиру из-за того, что ранее право на недвижимость зарегистрировано не было.

      В настоящее время имеются три наследника первой очереди - истица, и ее родные братья ФИО2 и ФИО3, которые никаких претензий по поводу оформления наследства матери не имеют, что подтверждается их заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ.

      Факт родства истицы с ФИО7 подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

       Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака истице присвоена фамилия мужа - «Яковлева».

       <адрес> дополнительный офис <адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отказал в выдаче документов для регистрации права собственности на квартиру, так как право собственности ранее в БТИ не регистрировалось.

      Поэтому, на основании ст. 12, ч. З ст. 218, 243 ГК РФ, истица просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

       В судебном заседании Яковлева В.М. исковые требования поддержала.

       Представители ответчиков - Администрации <адрес> муниципального района - Семенова Т.Н., Администрации <адрес> сельского поселения - Тихомиров А.А., исковые требования признали в полном объеме.

       Заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском Яковлевой В.М. согласны.

       Изучив материалы дела в судебном заседании, заслушав участников процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

       Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

       В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

       В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

      Согласно ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

      На основании ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

       В соответствии с п. 1 ст. 16, п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления сторон договора, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.

       Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «<данные изъяты>» в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» матери истицы - ФИО7 передана двухкомнатная квартира в деревне <адрес>. отец истицы ФИО10 После смерти ФИО7 ее дочь Яковлева В.М. фактически вступила во владение наследственным имуществом.

       Договор приватизации зарегистрирован Комитетом по управлению имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

      Согласно информации, предоставленной Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, база данных Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра налогоплательщиков не содержит сведений о совхозе «<данные изъяты>».

        Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района, на основании решения Совета депутатов <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № присвоен следующий адрес: <адрес>.

       Как следует из справки <адрес> дополнительного офиса <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», <адрес> общей полезной площадью <данные изъяты> квадратных метров учтена как объект недвижимости, право собственности не зарегистрировано.

      Согласно справки, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района, ФИО7 была постоянно по день смерти зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

     Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>.         

      Факт родственных отношений ФИО7 и Яковлевой В.М. подтверждается копией свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истица является дочерью ФИО7.

      Согласно копии свидетельства о заключении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским советом <адрес> между Павловой Валентиной Михайловной ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 присвоена фамилия мужа «Яковлева».

       Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.     

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно частям 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        В соответствии с частями 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

     Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании показали, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» предоставил ФИО7 квартиру для проживания. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 квартиру приватизировала. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти до настоящего времени, несет бремя содержания квартиры дочь ФИО7 - Яковлева В.М.. Имеются еще два наследника имущества ФИО7 - сыновья ФИО3 и ФИО2, которые факически в наследство не вступали. Каких-либо споров о праве собственности на квартиру не возникало.

      У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

       Из наследственного дела № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО13, следует, что после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в наследство вступила Яковлева В.М., имеются наследники ФИО3 и ФИО2.        

      Заявлениями ФИО3 и ФИО2, удостоверенными нотариально, подтверждается, что им известно об открытии наследства после смерти их матери ФИО7, оба отказываются по всем основаниям наследования от причитающихся долей на наследство, оставшееся после ее смерти.

       Из сообщения государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о регистрации прав на квартиру, отсутствует.     

      Согласно представленной информации Администрацией <адрес> муниципального района, <адрес>, муниципальной собственностью района не является, в реестре муниципального имущества, не значится.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                             решил:

       Иск Яковлевой Валентины Михайловны удовлетворить.

       Признать за Яковлевой Валентиной Михайловной право собственности на <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> квадратных метра, состоящую из двух комнат.

       На решение может быть подана кассационная жалоба в <адрес> областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения через <адрес> районный суд <адрес>.        

        Судья                                                                                             С.Н. Кузьмина