Дело № Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Буренковой О.Б., с участием помощника прокурора <адрес> Григорьева С.Г., а также истцов Кудряшова В.И., Кудряшовой Н.И. третьего лица Киви Н.В., ответчика Киви С.А., при секретаре Янко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Нины Ивановны, Кудряшова Василия Ивановича к Киви Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, установил: Кудряшова Н.И. и Кудряшов В.И. обратились в суд иском к Киви С.А. о признании его утратившим право пользования и выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что указанная квартира принадлежит им на праве собственности в равных долях на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение как супруг их дочери - Киви Н.В. На основании решения мирового судьи судебного участка № ДД.ММ.ГГГГ брак между их дочерью и ответчиком расторгнут. С Киви С.А. в каких-либо отношениях не состоят. В добровольном порядке разрешить спор не представилось возможным. Истцы Кудряшова Н.И. и Кудряшов В.И. заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, пояснили, что указанная квартира была предоставлена для проживания их семье в 1983 году, в дальнейшем была передана в собственность. У них имеется иное жилье, а потому семье дочери Киви Н.В. разрешили проживать в спорном жилом помещении. Как супруг дочери ответчик был зарегистрирован и вселен в квартиру. В настоящее время брак у дочери и ответчиком расторгнут. Совместное проживание их невозможно. Около трех месяцев ответчик в квартире не проживает, проживая в квартире своей матери. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Киви Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснила, что указанная квартира принадлежит на праве собственности ее родителям - Кудряшовой Н.И. и Кудряшову В.И. Она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Им для проживания родителями была предоставлена спорная квартира. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут, общее хозяйство не ведут. Около трех месяцев Киви С.А. в спорном жилье не проживает. Коммунальные платежи за квартиру платит она. Каких-либо препятствий в проживании ответчику не чинилось. Личные вещи ответчика собрала и отнесла в принадлежащий ему гараж. Киви С.А. постоянно устраивает дома скандалы, несовершеннолетний ребенок его боится. Она вынуждена уходить из квартиры. Ответчик Киви С.А. заявленные исковые требования не признал, пояснил, что состоял в браке с Киви Н.В., семьей проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Все имущество, находящиеся в квартире - мебель, техника - приобретено в период брака за счет его средств. Раздел совместно нажитого имущества в браке с Киви Н.В. не осуществлен. Кроме того, им было выплачено в период брака Кудряшовым № рублей за долю в квартире, однако каких-либо подтверждающих документов не имеется. Около полутора месяцев в спорной квартире не проживает, так как у него сложились конфликтные отношения с бывшей супругой и ее родителями. Его личные вещи были вынесены Киви Н.В. в гараж. Коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время проживает в квартире совместно со своей матерью ФИО1 и братом. Какого-либо жилья в собственности и по найму не имеет. Ни истцы Кудряшовы, ни Киви Н.В. перед ним никаких алиментных обязательств не имеют, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось. Представитель УФМС по <адрес> району в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, каких-либо возражений против удовлетворения требований истицы суду не представил. Заслушав пояснения истцов, третьего лица, ответчика, допросив свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как установлено в судебном заседании, Кудряшову В.И. и Кудряшовой Н.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в равных долях, то есть каждому по 1/2 доли в праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием приобретения права собственности является договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного Администрацией <адрес> муниципального района материала о приватизации жилья Кудряшовыми следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Кудряшову В.И. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из 4-х человек: Кудряшов В.И. - наниматель, Кудряшова Н.И. - супруга, Кудряшова Н.В. и Кудряшова Е.В. - дочери. ДД.ММ.ГГГГ Кудряшов В.И. и Кудряшова Н.И. обратились с заявлением о передаче указанной квартиры в собственности на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР». На дату приватизации в квартире проживали: Кудряшов В.И. и Кудряшова Н.И., Кудряшова Е.В. на основании письменного заявления от участия в приватизации отказалась. На основании решения Администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ № квартира была передана в долевую собственность Кудряшову В.И. и Кудряшовой Н.И., о чем был заключен договор. Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру № дома № по ул. <адрес> (общей площадью № кв.м, в том числе жилой - № кв.м). В спорной квартире зарегистрированы: Киви Н.В., Киви С.А., ФИО2, Кудряшов В.И. Ответчик был вселен в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявлений собственников жилого помещения Кудряшовой Н.И. и Кудряшова В.И. как супруг дочери истцов Киви Н.В. Брак между Киви Н.В. и Киви С.А. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством. Из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно положениям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном прядке без предоставления другого жилого помещения. При этом, как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 Постановления от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными права и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношении. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной помощи другу друг и иное, а также выезд на другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Из пояснений истцов, третьего лица Киви Н.В., ответчика Киви С.А., представленных по делу доказательств следует, что семейные отношения, подразумевающиеся в рассматриваемом случае, в частности, взаимное уважение и взаимную заботу, ответственность друг перед другом, наличие общих интересов, совместное проживание, между истцами, третьим лицом и ответчиком были прекращены. Таким образом, право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с дочерью истцов. За ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении в качестве супруга дочери истцов, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи кого-либо из собственников он не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцами не заключал, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. Как следует из объяснений истцов, третьего лица и ответчика, соглашений с ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется. Учитывая, что Киви С.А. в настоящее время членом семьи Кудряшовых не является, между собственниками жилого помещения - Кудряшовым В.И. и Кудряшовой Н.И. - и бывшим членом семьи Киви С.А. не имеется соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, суд находит требование истцов о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Доводы ответчика в части того, что в спорной квартире имеются предметы домашнего обихода, приобретенные им в период брака с Киви Н.В., судом не может быть принят во внимание, поскольку является самостоятельным предметом судебного разбирательства при разрешении вопроса о разделе совместно нажитого имущества супругов. Кроме того, судом не принимаются во внимание и доводы ответчика о том, что им была передана денежная сумма истца в размере № рублей в счет их платы за долю в праве собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и которую он расценивает на плату за приобретения права собственности на спорную квартиру, поскольку каких-либо доказательств не представлено. Ответчик не лишен права обращения в суд к истцам с требованием об возврате переданной им денежной суммы. В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию, (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. В целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения и с учетом отсутствия у Киви С.А. права пользования другим жилым помещением по договору найма, другого жилого помещения в собственности, принимая во внимание, что истцами не представлены суду доказательства, подтверждающие, что ответчик является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья, суд полагает возможным рассмотреть вопрос о возможности сохранения за ответчиком как за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок. В силу ст. 56 ГПК РФ, применительно к данному спору, ответчик должен доказать отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования иных жилым помещением, имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства, которые не позволяют обеспечить ответчику себя иным жилым помещением. Однако таких доказательств суду не представлено. Учитывая, что Киви С.А. в настоящее время в спорной квартире не проживает, проживает совместно с матерью и братом в квартире, в которой проживал ранее до вселения в спорное жилье, личные вещи в спорной квартире отсутствуют, наличие конфликтных отношений с истцами и третьим лицом, иные обстоятельства дела, суд полагает возможным сохранить за Киви С.А. право пользования жилым помещением на три месяца после вступления решения в законную силу. Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В связи с чем с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере № рублей. Руководствуясь ст. ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, р е ш и л: Исковые требования Кудряшовой Нины Ивановны, Кудряшова Василия Ивановича к Киви Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Киви Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить его из данного жилого помещения. Сохранить за Киви Сергеем Александровичем право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу. Снять Киви Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Киви Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета после истечения установленного судом срока сохранения за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Киви Сергея Александровича в пользу Кудряшова Василия Ивановича расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей. Взыскать с Киви Сергея Александровича в пользу Кудряшовой Нины Ивановны расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в 10-ти дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы или принесения представления через <адрес> районный суд <адрес>. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с мотивировочной частью решения с ДД.ММ.ГГГГ. Судья - Буренкова О.Б.
Мотивировочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.