Дело №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи - Коваленко О.А.,

с участием представителя истца Ильиной Т.В. - Карпенко А.Г.,

при секретаре - Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной <данные изъяты> к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Ильина Т.В. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования поясняя следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО7 После ее смерти открылось наследственное имущество, в состав которого входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти ФИО7 являются: ФИО8, ФИО9, ФИО10 и Ильина Т.В. Перечисленные наследники отказались от причитающейся им доли наследства в пользу Ильиной Т.В.

Являясь единственной наследницей по закону, она фактически приняла наследство, приняла меры по сохранению указанного имущества и распорядилась им по своему усмотрению.

Однако, оформить права наследования в порядке, установленном законом она не может, поскольку право собственности на имущество не было оформлено наследодателем.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, дополняя, что фактически Ильина Т.В. приняла наследство: организовала похороны ФИО7, в 1998 году разрешила проживать в доме третьим лицам.

Представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, не возражали против удовлетворения искового заявления.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что ФИО7 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью № га, согласно свидетельству №, выданному Главой Администрации <адрес> сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, предоставленной заместителем начальника Валдайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, участок, принадлежащий ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, расположен по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ Валдайским отделением Новгородского филиала ФГОУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» жилой дом <адрес>, расположен в д. <адрес>, год постройки - 1948, имеет общую площадь жилого дома № кв.м, жилую площадь - № кв.м.

Как видно из кадастрового паспорта здания - жилого дома, дом, по адресу: <адрес>, общей площадью 23, 1 кв. м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Согласно справке Администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 постоянно по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживала в д. <адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, записи о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно свидетельству о рождении ФИО11, родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана - ФИО7

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО7 и ФИО12 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - ФИО16, жене - ФИО16.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно заявлениям, поступившим нотариусу <адрес>, наследники ФИО8, ФИО9, ФИО10 отказались от причитающихся им долей на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО7

Как показал свидетель ФИО14, он приобрел указанный жилой дом у Ильиной Т.В. в 1998 году, передал в счет оплаты № рублей, о чем последняя написала расписку. Однако надлежащим образом договор купли - продажи они не составили. Не возражает против признания за Ильиной Т.В. права собственности истца на указанный жилой дом.

У суда нет оснований подвергать сомнения показания свидетеля, поскольку они согласуются с объяснениями представителя истца, письменными доказательствами.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетеля, письменных доказательств установлено, что Ильина Т.В. после смерти собственника спорного имущества - ФИО7, вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком, организовала похороны матери, передала в пользование указанный жилой дом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Поскольку установлен факт принадлежности имущества наследодателю на праве собственности, факт принятия наследства в порядке, установленном ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, иные наследники отказались от причитающихся им долей, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Ильиной <данные изъяты> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности Ильиной <данные изъяты> на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящее из жилого дома полезной площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, одного бревенчатого сарая, трех дощатых сараев, бани, а также право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

Внести в Единый Государственный реестр прав запись о праве собственности Ильиной Т.В. на названные домовладение и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:        Коваленко О.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:        Коваленко О.А.