Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              г. Валдай                                                                                               

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи                              Ютковой Л.Г.,

при секретаре                                                           Поповой Н.И.,

с участием истца                                                      Горкуша В.В.,

представителя истца                                                Карпенко А.Г.,

ответчика                                                                  Алексина А.В.,

представителя ответчика                                         Кондрина С.А.,

рассмотрев исковое заявление Горкуша <данные изъяты> к Алексину <данные изъяты> о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, о признании права собственности в порядке наследования и о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Горкуша В.В. обратилась в суд с иском к Алексину А.В. о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО2 и Алексиным А.В. ДД.ММ.ГГГГ, и о признании за ней права собственности на 1/2 долю данной квартиры в порядке наследования в соответствии с составленным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ завещанием. Обращение мотивировано тем, что в момент осуществления купли-продажи квартиры ФИО2 находилась в таком состоянии, когда она не была способной понимать значение своих действий или руководить ими. Данное обстоятельство подтверждается тем фактом, при нотариусом ответчику было отказано в выдаче доверенности от имени ФИО2 при ее жизни, поскольку не представлялось возможным установить ее дееспособность.

В ходе рассмотрения гражданского дела от истца Горкуша В.В. поступило заявление об увеличении исковых требований, согласно которым она просила взыскать с ответчика в ее пользу № рублей, которые при жизни ФИО2 находились на ее счете и в последствии были сняты ответчиком, а также процессуальные издержки на общую сумму № рублей.

Определением Валдайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части взыскания денежных средств и процессуальных издержек прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец Горкуша В.В. поддержала иск в части признания договора купли-продажи жилого помещения недействительным и признания права собственности в порядке наследования, ходатайствовала об его удовлетворении.

Представитель истца Карпенко А.Г. иск своей доверительницы поддержал, ходатайствовал перед судом об его удовлетворении.

Ответчик Алексин А.В. исковые требования Горкуша В.В. признал. Признание иска подтвердил в заявлении к суду.

Представитель ответчика Кондрин С.А. поддержал позицию Алексина А.В. относительно признания исковых требований Горкуша В.В.

Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в собственность.

Как следует из копии завещания ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение она завещала Горкуша В.В. и Алексину А.В. в равных долях по 1/2 доле каждому.

Согласно копии медицинского свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, смерть ФИО2 наступила ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии договора купли-продажи квартиры и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, Алексин А.В. приобрел в собственность от ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно копии справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Алексин А.В.

В соответствии с заключением комиссии экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, с мая 2010 года обнаруживала признаки хронического психического расстройства в виде сенильной деменции. С учетом прогрессирующего ухудшения психического состояния ФИО2 с мая 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ, а также, учитывая ее психическое состояние в период с ДД.ММ.ГГГГ при заключении оспариваемого договора купли-продажи, она не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Рассмотрев иск по существу, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд в силу правил, изложенных в ст.39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, как не противоречащий закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и принимает решение об удовлетворении иска Гаркуша В.В..

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Горкуша <данные изъяты> удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного года между ФИО2 и Алексиным <данные изъяты>, недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Алексина <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Горкуша <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю квартиры, общей полезной площадью 39,2 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ через Валдайский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:                                                                       Л.Г. Юткова

Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ