Дело № Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Шургановой Т.А., с участием истицы Фигель Н.А., представителя органа опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации <адрес> муниципального района Кондратьевой Л.А., при секретаре Гардаш С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фигель Натальи Анатольевны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Фигель Оксаны Александровны, к Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилья, Установил: Фигель Н.А. обратилась суд с иском от своего имени и, как законный представитель несовершеннолетней Фигель О.А., к Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> района о признании права собственности на квартиру № с инвентарным номером № общей площадью № кв.м, в том числе жилой - № кв.м, в жилом доме № по <адрес> улице в деревне <адрес> в порядке приватизации жилья. В обоснование исковых требований указывает, что спорная квартира в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлена ей для проживания совхозом «<данные изъяты>». Указанная квартира построена совхозом, однако правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время совхоз «<данные изъяты>» преобразован в СПК «<данные изъяты>». Из имеющихся сведений следует, что жилищный фонд совхоза «<данные изъяты>» в муниципальную собственность передан не был, а также не передавался и в оперативное управление СПК. В настоящее время заключить договор о безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность истице не представляется возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов и отсутствия документов о регистрации ранее возникшего права. С ДД.ММ.ГГГГ года она, а с ДД.ММ.ГГГГ года ее дочь -Фигель О.А. постоянно проживают в указанной квартире. В судебном заседании истица Фигель Н.А. поддержала исковые требования в полном объеме. Несовершеннолетняя Фигель О.А. иск матери - Фигель Н.А. - поддержала в полном объеме. Представители Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и указав в заявлениях, что не возражают против удовлетворения заявленных требований истца, поскольку спорное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью. Представитель третьего лица СПК «<данные изъяты>», будучи надлежаще извещен о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не представил. Представитель <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> области просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель органа опеки и попечительства Комитета по образованию дминистрации <адрес> муниципального района <адрес> области Кондратьева Л.А. возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представила, пояснив, что удовлетворение заявленных исковых требований не нарушает интересов несовершеннолетнего ребенка. Проверив материалы дела в судебном заседании, заслушав истицу Фигель Н.А., несовершеннолетнюю Фигель О.А., свидетелей ФИО1, ФИО2, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Исходя из смысла статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истице совхозом «<данные изъяты>» предоставлена для проживания квартира № с инвентарным номером № общей площадью № кв.м, в том числе жилой - № кв.м, в жилом доме № по <адрес> улице в деревне <адрес>. Указанная квартира построена совхозом. Впоследствии совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в СПК «<данные изъяты>». Указанная квартира состоит на балансе в СПК <данные изъяты>». Правоустанавливающие документы на квартиру в СПК «<данные изъяты>» отсутствуют. В муниципальную собственность жилое помещение также передано не было. Квартира не имеет юридического собственника. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Фигель О.А. зарегистрирована и проживает в спорной квартире постоянно, осуществляет ее надлежащее содержание. Помимо истицы в квартире также зарегистрирована и проживает ее несовершеннолетняя дочь - Фигель О.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтвержден письменными материалами дела: справкой Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи истицы и лицах, зарегистрированных проживающими в спорном жилом помещении; копией технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой <адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; распоряжениями Администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ №-рг, от ДД.ММ.ГГГГ №-рг, от ДД.ММ.ГГГГ №-рз, от ДД.ММ.ГГГГ №-рз, справкой СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями, представленными межрайонной ИФНС России № по <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в СПК <данные изъяты>»; справкой СПК «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о нахождении спорного жилого помещения на балансе; копией свидетельства о рождении Фигель О.А., выданного Администрацией <адрес> сельского совета <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ; сведениями, представленными ФГУП «Ростехинвентризация - Федеральное БТИ» <адрес> отделение от ДД.ММ.ГГГГ и Управлением Росреестра по <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений о правах на спорную квартиру. А также показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании, из которых следует, что Фигель Н.А. с дочерью Фигель О.А. постоянно проживает в квартире № жилого дома № по <адрес> улице в деревне <адрес>, предоставленной ей для проживания совхозом «<данные изъяты>». Содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги Кроме того, из сведений, представленных Администрацией <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фигель Н.А. и Фигель О.А. участия в приватизации жилого фонда не принимали, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в реестр муниципального имущества не включено. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законом. Судом установлено, что заключить договор о безвозмездной передаче спорного жилого дома в собственность истице не представляется возможным, в связи с отсутствием на квартиру правоустанавливающих документов и документов о регистрации ранее возникшего права. С учетом установленных обстоятельств, в соответствии с требованиями Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», недопустимо лишать истца права получения в собственность занимаемого жилого помещения. Кроме того, в силу статьи 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается … В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд признает доказательства, на которые ссылается Фигель Н.А. допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела. При таких обстоятельствах дела исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 24, 28, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд Решил: Признать право собственности на квартиру № с инвентарным номером № общей площадью № кв.м, в том числе жилой - № кв.м, в жилом доме № по <адрес> улице в деревне <адрес>, за Фигель Натальей Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, и Фигель Оксаной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, в порядке приватизации жилья по 1/2 доли в праве каждой. Решение может быть обжаловано и опротестовано в <адрес> областной суд в десятидневный срок с подачей жалобы через <адрес> районный суд. Судья Т.А. Шурганова