Дело № 2 - 203 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Валдай Валдайский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи - Коваленко О.А., с участием представителя истца Баланина Г.А. - Баланиной В.В., представителя ответчика - Федеральному государственному бюджетному учреждению «Дом отдыха «Валдай» - Колпакова В.С., ответчика - Баланиной В.С., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области - Халимончика В.А., при секретаре - Ивановой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баланина <данные изъяты> к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Дом отдыха «Валдай» о признании права на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: Баланин Г.А. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Дом отдыха «Валдай» (далее - учреждение) о признании права на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование своего требования пояснил, что является сособственником 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение в силу договора о безвозмездной передаче жилого помещения в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним, его отцом - ФИО8 и учреждением. Его право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти отца, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследственное имущество, в том числе и 1/2 доля в праве собственности на спорное помещение, но выдать ему свидетельство о праве на наследство нотариус отказался, ссылаясь на отсутствие печати на правоустанавливающем документе - договоре о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. В судебное заседание истец не явился, будучи уведомленным о дне и времени судебного заседания. Представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования. Представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска, подтверждая тот факт, что договоры о безвозмездной передачи жилого помещения истцу и его отцу были переданы учреждением после заключения сделки. Определением Валдайского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле была привлечена в качестве соответчика Баланина В.С. Ответчик Баланина В.С. исковые требования признала. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области - не возражал против удовлетворения иска. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что признание иска Баланиной В.С. следует принять, иск Баланина Г.А. - удовлетворить.. В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на при надлежавшее ему имущество переходит по на следству к другим лицам в соответствии с завеща нием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследствалибо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как следует из договора о безвозмездной передачи жилого помещения в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, Дом отдыха «Валдай» передал жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Баланину Г.А. и ФИО8 в общую долевую собственность, определив доли каждого в размере 1/2. Указанный договор был зарегистрирован в администрации Дома отдыха «Валдай» ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, в Администрации <адрес> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о регистрации права собственности Баланина Г.А. в размере 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Как следует из наследственного дела №, представленного нотариусом <адрес> района Новгородской области, после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются Баланин Г.А. - сын, и Баланина В.С. - мать, наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Из разъяснения п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ. Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что между учреждением и ФИО8, Баланиным Г.А. был заключен договор о передаче жилого помещения в общую долевую собственность, жилое помещение было передано истцу и его отцу во владение и пользование, Баланин Г.А. и ФИО8 владели спорным имуществом, право владения не было оспорено учреждением до настоящего времени, суд признает факт возникновения права ФИО8 на 1/2 долю в праве собственности на указанное имущество на основании сделки. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие истцом в установленном законом порядке наследства после умершего ФИО8, принадлежность имущества наследнику со дня открытия наследства подтверждает обоснованность исковых требований истца. Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Баланина <данные изъяты> к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Дом отдыха «Валдай», Баланиной <данные изъяты> о признании права на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - удовлетворить. Признать за Баланиным <данные изъяты> право на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 37, 5 кв.м., жилой площадью 19, 2 кв.м. Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Баланина Г.А. на указанное имущество. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским дедам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Судья: Коваленко О.А. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: Коваленко О.А.