Дело № 2-3801/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Вахитовского района г.Казани в интересах неопределенного круга лиц к Открытому акционерному обществу «Спецкаучукремстрой» об обязании получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и о приостановлении эксплуатации объекта капитального строительства до получения разрешения на ввод в эксплуатацию,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Вахитовского района г.Казани обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к Открытому акционерному обществу «Спецкаучукремстрой» (далее по тексту – ОАО) об обязании получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и о приостановлении эксплуатации объекта капитального строительства до получения разрешения на ввод в эксплуатацию, указав в обоснование требований, что в ходе проведенной прокуратурой проверки исполнения градостроительного законодательства при эксплуатацию ОАО «Спецкаучукремстрой» гаражного комплекса по Нестеровскому оврагу г.Казани было установлено, что ответчиком допускается эксплуатация здания данного гаражного комплекса без разрешения на ввод в эксплуатацию, с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта ответчик своевременно не обратился. Поскольку эксплуатация здания гаражного комплекса без должного контроля и пожарного надзора может привести к чрезвычайным ситуациям, нарушая права и законные интересы неопределенного круга лиц, истец просит обязать ответчика получить разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию, приостановив ее до получения соответствующего разрешения.
В судебном заседании представитель истца-старший помощник прокурора Ибатуллин И.Ф. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика-ОАО «Спецкаучукремстрой», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель 3-его лица-Управления Госстройнадзора РТ-Садыков Т.В. с иском согласился.
Представитель 3-его лица-Управления градостроительных разрешений-Поликарпова Е.М. иск поддержал.
Представитель 3-его лица-ИК МО г.Казани, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Судом установлено, что постановлением ИК МО г.Казани от 06.05.2006г. № Номер обезличен л.д.5) ОАО «Спецкаучукремстрой» был предоставлен земельный участок по Нестеровскому оврагу г.Казани, площадью 0,561га, в аренду сроком на 5 лет, на основании которого 27.07.2006г. между ОАО и КЗИО был заключен договор аренды л.д.6-23) с получением разрешения на строительство гаражного комплекса. В ходе проведенной прокуратурой проверки соблюдения ОАО «Спецкаучукремстрой» градостроительного законодательства было установлено, что объект капитального строительства эксплуатируется без разрешения на ввод в эксплуатацию л.д.25,26). Постановлениями Инспекциями Госстройнадзора по РТ от 25.03.2010г. л.д.27-30) юридическое лицо-ОАО «Спецкаучукремстрой» и его генеральный директор как должностное лицо были привлечены к административной ответственности по ч.5 ст.9.5 КоАП РФ.
Представитель истца суду пояснил, эксплуатация ответчиком объекта капитального строительства без получения разрешения на ввод в эксплуатацию нарушает права и интересы неопределенного круга лиц на безопасность жизнедеятельности.
Представители 3-х лиц суду пояснили, что эксплуатация объекта капитального строительства без получения разрешения на ввод его в эксплуатацию нарушает требования градостроительного законодательства, а также права и интересы неопределенного круга лиц.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.55 Градостроительного кодекса РФ 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
Как видно из материалов дела, разрешение на ввод объекта капитального строительства ОАО «Спецкаучукремстрой» получено не было, однако гаражный комплекс стал эксплуатироваться.
Таким образом, суд считает необходимым обязать ответчика получить разрешение на ввод гаражного комплекса, расположенного по Нестеровскому оврагу г.Казани, в эксплуатацию, приостановив ее до получения указанного разрешения.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в государственный бюджет в сумме 4.000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Обязать Открытое акционерное общество «Спецкаучукремстрой» получить разрешение на ввод объекта капитального строительства – здания гаражного комплекса, расположенного по Нестеровскому оврагу г.Казани, в эксплуатацию.
Приостановить эксплуатацию данного объекта капитального строительства до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Взыскать с Открытого акционерного общества «Спецкаучукремстрой» государственную пошлину в государственный бюджет в сумме 4.000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: