Дело №2-5785/2010г.
РЕШЕНИЕ(заочное)ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 июля 2010 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,
при секретаре Г.Ф. Миндубаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камаловой ФИО7 к Махлину ФИО8, Махлиной ФИО9, Махлину ФИО10 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Камалова ФИО11 обратилась в суд с иском к ответчикам Махлину ФИО12, Махлиной ФИО13, Махлину ФИО14 о снятии с регистрационного учёта. В обосновании требований указано, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 22 апреля 2004 года заключенному между истицей и ответчиками Махлиным Е. З., Махлиной Л. В., Махлиным Р. Е. Камалова М.Ю. стала собственником жилой квартиры ... в ...
Согласно п. 7 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до «3» марта 2004 года.
До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождению приобретенной истцом на основании договора купли-продажи квартиры.
С момента заключения купли-продажи квартиры ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, по свидетельству самих Махлина Е. З., Махлиной Л. В., Махлина Р.Е. они выехали для проживания в г. Москва.
В результате не выполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета истица вынуждена нести расходы по коммунальным услугам.
Истец просит снять с регистрационного учета Махлина Е. З., Махлину Л. В., Махлина Р.Е.
Истец Камалова М.Ю. в судебном заседание исковые требования уточнила, просила признать ответчиков утратившими право на жилое помещение и снять их с регистрационного учета
Ответчики надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явились. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры о заключенному между истицей и ответчиками Махлиным Е. З., Махлиной Л. В., Махлиным Р. Е. Камалова М.Ю. является собственником жилой квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Согласно п. 7 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до «3» марта 2004 года.
Ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождению приобретенной истцом на основании договора купли-продажи квартиры.
С момента заключения купли-продажи квартиры ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет.
В результате не выполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета истица вынуждена нести расходы по коммунальным услугам.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как пояснила истец, ответчики с момента продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., т.е. с 22. апреля 2004 г. в ней не проживают.
Суд считает, что ответчики утратили право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... с 22.04.2010г., что является основанием для удовлетворения искового требования.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Органом регистрационного учёта по данному адресу является третье лицо - отдел в Вахитовском районе ОУФМС РФ по РТ, на который и должна быть возложена обязанность снять Махлина ФИО15, Махлину ФИО16, Махлина ФИО17 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ...
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Махлина ФИО18, Махлину ФИО19, Махлина ФИО20 утратившими права пользования жилым помещением – ....
Обязать отдел в Вахитовском районе ОУФМС РФ по РТ снять Махлина ФИО21, Махлину ФИО22, Махлина ФИО23 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ...
Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
«Копия верна»
Судья Е.В.Зыбунова