Дело № 2-6969/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани:
в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,
при секретаре Миндубаевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинкиной ФИО6 к Муниципальному учреждении «Администрации Вахитовского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о сохранении перепланировки жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Калинкина Е.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрации Вахитовского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани»), Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о сохранении перепланировки жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец является сособственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ... .... С целью благоустройства в 2006г. истец сделала перепланировку, в ходе которой произведены следующие работы: переустройство туалета в санузел и увеличение его площади за счет площади шкафа и части жилой комнаты, увеличение площади коридора за счет части площади туалета и жилой комнаты. Истец просит сохранить жилое помещение в виде комнаты жилой площадью 31,6 кв.м., общей площадью 23,5 кв.м. по адресу: ..., ..., ... ... в перепланированном виде.
Истец в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Гайнутдинова Г.С. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 15.04.1997г. является сособственником квартиры по адресу: ..., ..., ... ..., общей площадью 31,50 кв.м.
Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью 31,6 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 31,6 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., подсобной площадью 8,1 кв.м. (жилая комната площадью 11,9 кв.м., коридор площадью 6,2 кв.м., санузел площадью 1,9 кв.м., жилая комната площадью 11,6 кв.м.).
Проект перепланировки был сделан РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.
Согласно заключению Управления Роспотребнадзора по РТ, проект перепланировки квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам л.д.41).
ОГПН Вахитовского района г.Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ, указал что предложенное панировочное решение не нарушает требований пожарной безопасности л.д.40).
Администрация Вахитовского района в лице Первого заместителя Главы отказала истцам в узаконении перепланировки, в виду того, что ЖК РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки.
Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация выполнена лицензированной организацией и согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.
Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... ... и считать жилое помещение общей площадью 31,6 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 31,6 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., подсобной площадью 8,1 кв.м. (жилая комната площадью 11,9 кв.м., коридор площадью 6,2 кв.м., санузел площадью 1,9 кв.м., жилая комната площадью 11,6 кв.м.).
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Сохранить перепланировку жилого помещения - квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... ... и считать жилое помещение общей площадью 31,6 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 31,6 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., подсобной площадью 8,1 кв.м. (жилая комната площадью 11,9 кв.м., коридор площадью 6,2 кв.м., санузел площадью 1,9 кв.м., жилая комната площадью 11,6 кв.м.).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течении 10 дней.
СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.