Дело № 2-6896/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани:
в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,
при секретаре Миндубаевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ИО к Муниципальному учреждении «Администрации Вахитовского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани» о сохранении перепланировки жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Попова А.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрации Вахитовского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани») о сохранении перепланировки жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец является сособственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ... .... С целью благоустройства в 2005г. истец сделала перепланировку, в ходе которой произведены следующие работы: перенос существующей перегородки между санузлом и кухней; демонтаж перегородки между санузлом и ванной комнатой; перенос санитарно-технического оборудования. Истец просит сохранить жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, жилой площадью 32,2 кв.м., общей площадью 53,6 кв.м. по адресу: ..., ..., ... ... в перепланированном виде.
Истец в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 21.01.2004г. является сособственником ? доли квартиры по адресу: ..., ..., ... ...., общей площадью 53,30 кв.м.
Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью 53,6 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 53,6 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., подсобной площадью 21,4 кв.м. (санузел площадью 4,0 кв.м., кухня площадью 9,5 кв.м., коридор площадью 2,4 кв.м., жилая комната площадью 18,2 кв.м., жилая комната площадью 14,0 кв.м., коридор площадью 5,5 кв.м.).
Проект перепланировки был сделан РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.
Согласно заключению Управления Роспотребнадзора по РТ, проект перепланировки квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам л.д.33).
ОГПН Вахитовского района г.Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ, указал что предложенное панировочное решение не нарушает требований пожарной безопасности л.д.34).
Администрация Вахитовского района в лице Первого заместителя Главы отказала истцу в узаконении перепланировки, в виду того, что ЖК РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки.
Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация выполнена лицензированной организацией и согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.
Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры ... в жилом доме ... по ... ... и считать жилое помещение общей площадью 53,6 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 53,6 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., подсобной площадью 21,4 кв.м. (санузел площадью 4,0 кв.м., кухня площадью 9,5 кв.м., коридор площадью 2,4 кв.м., жилая комната площадью 18,2 кв.м., жилая комната площадью 14,0 кв.м., коридор площадью 5,5 кв.м.).
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Сохранить перепланировку жилого помещения - квартиры ... в жилом доме ... по ... ... и считать жилое помещение общей площадью 53,6 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 53,6 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., подсобной площадью 21,4 кв.м. (санузел площадью 4,0 кв.м., кухня площадью 9,5 кв.м., коридор площадью 2,4 кв.м., жилая комната площадью 18,2 кв.м., жилая комната площадью 14,0 кв.м., коридор площадью 5,5 кв.м.).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течении 10 дней.
СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.