Дело 2-4041
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18.08.10 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Абрамовой Т.Н., при секретаре Агзямовой Э.И рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску: Арслановой ФИО5 ... и Петрова ФИО6 к ООО Фирма «Свей» о расторжении договора и взыскании денежных средств
Установил:
Истцы Арсланова Г.Г и Петров А.Ю. обратились в суд с иском к ответчику о расторжении договора долевого участия в строительстве жилья ... и взыскании денежных средств в сумме ...., неустойки ... и компенсацию морального вреда указав в обосновании иска, что Дата обезличена они заключили договор долевого участия в строительстве жилья ..., а именно однокомнатной квартиры общей площадью .... Согласно условий договора срок окончания строительства 4 квартал 2009 г., однако до сего времени дом не построен.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал. Представитель ответчика в суд не явился дважды, о слушании дела извещался.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
В силу ст.309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.333 если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии со ст.450 п.2 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1/ при существенном нарушении договора другой стороной; 2/ в иных случаях, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В соответствии со ст.151 ГК РФ Если гражданину причинен моральный вред /физические или нравственные страдания/ действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Судом установлено, что Дата обезличена г. стороны заключили договор долевого участия строительства однокомнатной, которую ответчик должен был сдать в 4 квартале 2009 г. Однако дом до сего времени не сдан, поэтому истцы просят расторгнуть договор долевого участия в строительстве жилья, взыскать денежную сумму уплаченную истцами ...., неустойку .... и компенсацию морального вреда, который им причинен по вине ответчика.
Оценив имеющие доказательства, суд считает, что ответчик не выполнил условия договора, поэтому истцы обоснованно просят расторгнуть договор и взыскать неустойку и компенсацию морального вреда, т.к. несвоевременной сдачей дома, истцам были причинены нравственные страдания.
При взыскании неустойки суд применяет ст. 333 ГК РФ и с учетом личности истцов, срока сдачи дома считает необходимым взыскать неустойку по 20 тыс.руб. в пользу каждого истца и компенсацию морального вреда по 10 тыс.руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-198,233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор долевого участия в строительстве жилья Номер обезличен от Дата обезличенаг. между Арслановой ФИО7, Петровым ФИО8 и ООО Фирма «Свей».
Взыскать с ООО Фирма «Свей» в пользу Арслановой ФИО9 и Петрова ФИО10 в пользу каждого: денежные средства по ... руб.; неустойку по 20 тыс.и компенсацию морального вреда по 10 тыс.рублей и госпошлину в госбюджет 13.949.80 руб.
Заочное решение может быть обжаловано в течение 7 дней со дня получении копии решения в Вахитовский суд или в Верховный суд РТ.
Судья Т.Н. Абрамова