Дело № 2-7351/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани:
в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,
при секретаре Миндубаевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загидуллиной ... к Муниципальному учреждении «Администрации Вахитовского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о сохранении перепланировки жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Загидуллина С.З. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрации Вахитовского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани»), Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани) о сохранении перепланировки жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: г.Казань, ..., ... .... Истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, жилой площадью 40,8 кв.м., общей площадью 60,1 кв.м.
Истец в судебное заседание не явилась.
Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: г.Казань, ..., ... ...., общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 36,95 кв.м.
Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью 60,1 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 61,4 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., подсобной площадью 19,3 кв.м., площадью лоджии 1,3 кв.м. (кухня площадью 7,5 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., ванная площадью 2,5 кв.м., прихожая площадью 8,1 кв.м., жилая комната площадью 8,0 кв.м., жилая комната площадью 11,9 кв.м., жилая комната площадью 20,9 кв.м., лоджия площадью 1,3 кв.м.).
Проект перепланировки был сделан РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ», проект перепланировки квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
ОГПН Вахитовского района г.Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ, указал что предложенное планировочное решение не нарушает требований пожарной безопасности.
Администрация Вахитовского района г.Казани отказала истцу в узаконении перепланировки, в виду того, что ЖК РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки.
Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация выполнена лицензированной организацией и согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.
Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... г.Казани и считать жилое помещение общей площадью 60,1 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 61,4 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., подсобной площадью 19,3 кв.м., площадью лоджии 1,3 кв.м. (кухня площадью 7,5 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., ванная площадью 2,5 кв.м., прихожая площадью 8,1 кв.м., жилая комната площадью 8,0 кв.м., жилая комната площадью 11,9 кв.м., жилая комната площадью 20,9 кв.м., лоджия площадью 1,3 кв.м.).
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Сохранить перепланировку жилого помещения - квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... г.Казани и считать жилое помещение общей площадью 60,1 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 61,4 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., подсобной площадью 19,3 кв.м., площадью лоджии 1,3 кв.м. (кухня площадью 7,5 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., ванная площадью 2,5 кв.м., прихожая площадью 8,1 кв.м., жилая комната площадью 8,0 кв.м., жилая комната площадью 11,9 кв.м., жилая комната площадью 20,9 кв.м., лоджия площадью 1,3 кв.м.).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течении 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.