Дело № 2-7311/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани:
в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,
при секретаре Миндубаевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаймардановой ... к Муниципальному учреждении «Администрации Вахитовского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении перепланировки жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Шаймарданова И.Е. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрации Вахитовского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани») о сохранении перепланировки жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец является сособственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ...А .... С целью благоустройства истец сделала перепланировку. Истец просит сохранить проведенную перепланировку в квартире Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... г.Казани РТ в соответствии с техническим паспортом от 31.03.2010г. с инвентарным номером Номер обезличен, исчисляя общую площадь 32,6 кв.м., жилую – 11,9 кв.м.
Истец в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Буслава Ю.В. в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 07.04.2008г. является собственником квартиры по адресу: г жилого помещения по адресу: г.Казань, ..., ...А ..., общей площадью 33,2 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м.
Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью 32,6 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 32,6 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м., подсобной площадью 20,7 кв.м. (коридор площадью 5,7 кв.м., жилая комната площадью 11,9 кв.м., кухня площадью 10,7 кв.м., санузел площадью 4,3 кв.м.).
Проект перепланировки был сделан РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.
Согласно заключению Управления Роспотребнадзора по РТ, проект перепланировки квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам л.д.9).
ОГПН Вахитовского района г.Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ, указал что предложенное планировочное решение не нарушает требований пожарной безопасности л.д.8).
Администрация Вахитовского района г.Казани отказала истцу в узаконении перепланировки, в виду того, что ЖК РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки.
Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация выполнена лицензированной организацией и согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.
Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... г.Казани и считать жилое помещение общей площадью 32,6 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 32,6 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м., подсобной площадью 20,7 кв.м. (коридор площадью 5,7 кв.м., жилая комната площадью 11,9 кв.м., кухня площадью 10,7 кв.м., санузел площадью 4,3 кв.м.).
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Сохранить перепланировку жилого помещения - квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... г.Казани, принадлежащей Шаймардановой ... и считать жилое помещение общей площадью 32,6 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 32,6 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м., подсобной площадью 20,7 кв.м. (коридор площадью 5,7 кв.м., жилая комната площадью 11,9 кв.м., кухня площадью 10,7 кв.м., санузел площадью 4,3 кв.м.).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течении 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.