Дело № 2-5801/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани:
в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,
при секретаре Миндубаевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина ... к Галкиной ... о сносе самовольно возведенной постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Воронин М.И. обратился в суд с иском к ответчику Галкиной Т.П. о сносе самовольно возведенной постройки. В обоснование иска указано, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.01.2000 года перешла в собственность ? доля жилого дома расположенного по адресу ..., ..., .... Остальные доли указанного домовладения принадлежат в следующих размерах: ФИО8-1/6 доли, ФИО7-1/6 доли: ФИО6- 1/18, ФИО5 -1/18 доли, ФИО4 - 1/18 доли.
В настоящее время часть дома, находящаяся в собственности ФИО4 и ФИО6 находится в разрушенном состоянии, что подтверждается Актом осмотра помещений по ул.Нестеровская д.1 отдела ЖКХ и строительства администрации Вахитовского района Исполнительного комитета г.Казани от 23.07.2009 года. В связи с чем, на основании решения суда от 11.01.2010 года истцу в собственность было выделено домовладение Номер обезличен по ..., .... Кроме того в указанном решении суда истцу в пользование была определена часть общего земельного участка площадью 438,55 кв.м., согласно проведенной экспертизе ООО «Центр ГИС» - по границе точек Б 1.3, В 1.1, В 1.2, В 1.3, А 3, А 4, А 5, А 6, А 7, А 8, А 9, А 10, А 11, Б 3, Б 2, Б 1, А 2.
В 1954 году Галкиным ... был самовольно выстроен дом на земельном участке, расположенном по адресу ..., .... ..., общей площадью 21,6 кв.м., лит.В, В1. в. В настоящее время указанный дом находится в фактическом пользовании ответчицы Галкиной Т.П. Требование о том, что указанная самовольная постройка подлежит сносу указано в письме отдела по делам строительства и Архитектуры Казгорисполкома за Номер обезличенж от 16.07.1964 года. Однако ответчик отказывается снести самовольное строение. Наличие данной самовольной постройки препятствует в оформлении прав собственности на земельный участок, который находится в пользовании истца. Истец просит обязать ответчика снести самовольно возведенную постройку лит.В,В1,в расположенную на земельном участке площадью 438,55 кв.м., согласно проведенной экспертизе ООО «Центр ГИС» - по границе точек Б 1.3, В 1.1, В 1.2, В 1.3, А 3, А 4, А 5, А 6, А 7, А 8, А 9, А 10, А 11, Б 3, Б 2, Б 1, А 2.
Истец и его представитель Захарова Т.Л. в судебном заседании иск уточнили и просили также обязать ответчика снести лит.Г3.
Ответчица в судебное заседание не явилась. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо – ИК МО г.Казани в суд своего представителя не направило.
Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.п.1,2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
В судебном заседании установлено, что истец на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Вахитовского района г.Казани от 28.12.2009г. является собственником жилого дома расположенного по адресу ..., ..., ..., инв.Номер обезличен, лит. Номер обезличен что подтверждается свидетельством о регистрации права от 07.05.2010г. л.д.10). Кроме того указанным решением истцу в пользование была определена часть общего земельного участка площадью 438,55 кв.м., согласно проведенной экспертизе ООО «Центр ГИС» - по границе точек Б 1.3, В 1.1, В 1.2, В 1.3, А 3, А 4, А 5, А 6, А 7, А 8, А 9, А 10, А 11, Б 3, Б 2, Б 1, А 2.
Согласно техническому паспорту на домовладение Номер обезличен по ... ... в 1954 году был самовольно выстроен дом общей площадью жилого помещения 24,8 кв.м., жилой площадью 17,4 кв.м. лит.В, В1,в, также был выстроен сарай лит.Г3.
Из пояснений истца следует, что самовольная постройка была возведена Галкиным Н.И. и, в настоящее время самовольные постройки лит.В, В1, в, лит.Г3 находятся в фактическом пользовании ответчицы Галкиной Т.П. Указанное подтверждается решением мирового судьи судебного участка №6 Вахитовского района г.Казани от 28.12.2009г., в котором указанное обстоятельство установлено из пояснений слов Галкиной Т.П.
Из пояснений истца также следует, что наличие данной самовольной постройки препятствует в оформлении прав собственности на земельный участок, который находится в его пользовании.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на ст.304 ГК РФ, поскольку наличие данной самовольной постройки препятствует истцу в реализации своих прав собственника.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Обязать Галкину ... снести самовольно возведенную постройку лит.В, В1, в, Г3, расположенную по адресу: ..., ..., ... на земельном участке площадью 438,55 кв.м. по границе точек Б 1.3, В 1.1, В 1.2, В 1.3, А 3, А 4, А 5, А 6, А 7, А 8, А 9, А 10, А 11, Б 3, Б 2, Б 1, А 2, находящимся в пользовании Воронина ....
Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Зыбунова Е.В.