Дело № 2-7179/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани:
в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,
при секретаре Миндубаевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кох ... к Муниципальному учреждению «Администрации Вахитовского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Муниципальному учреждению «Управление жилищной политики исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении перепланировки жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к Муниципальному учреждении «Администрации Вахитовского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани», Муниципальному учреждению «Управление жилищной политики исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «УЖП ИК МО г.Казани») о сохранении перепланировки жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец являясь нанимателем жилого помещения, состоящего из комнаты Номер обезличен ... по ..., с целью благоустройства квартиры в 2004г. сделала перепланировку, в ходе которой возведены перегородки их кирпичной кладки с дверным проемом шириной 900 мм и над проемом установлена перемычка из уголка 75х75х6, L =150 шаг 600, т.е. к своей жилой комнате 12,7 кв.м. истец присоединила 9 кв.м. из мест общего пользования. Истец просит сохранить жилое помещение, общей площадью 21,7 кв.м. по адресу: ..., ..., ... ....
Истец в судебном заседании иск поддержала.
Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора социального найма является нанимателем комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., жилой площадью 12,7 кв.м.
Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью 21,7 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 21,7 кв.м., жилой площадью 12,7 кв.м., подсобной площадью 9,0 кв.м. (жилая комната площадью 12,7 кв.м., подсобная площадью 9,0 кв.м.).
Проект перепланировки был сделан РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РТ», проект перепланировки квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам л.д.11).
Администрация Вахитовского района в лице Исполняющего обязанности – начальника отдела ЖКХ и строительства отказала истцу в узаконении перепланировки, в виду того, что ЖК РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки л.д.18).
Соседи из квартир Номер обезличен и Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Казани не возражают против присоединения истцом мест общего пользования площадью 9 кв.м.
Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация выполнена лицензированной организацией и согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.
Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Казани и считать жилое помещение общей площадью 21,7 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 21,7 кв.м., жилой площадью 12,7 кв.м., подсобной площадью 9,0 кв.м. (жилая комната площадью 12,7 кв.м., подсобная площадью 9,0 кв.м.).
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Сохранить перепланировку жилого помещения Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Казани и считать жилое помещение общей площадью 21,7 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 21,7 кв.м., жилой площадью 12,7 кв.м., подсобной площадью 9,0 кв.м. (жилая комната площадью 12,7 кв.м., подсобная площадью 9,0 кв.м.).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.