... Дело № 2-7404/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани:
в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,
при секретаре Миндубаевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серовой ... к Хисамиеву ... об определении долей в праве общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Серова Р.П. обратилась в суд с иском к Хисамиеву И.Н. об определении долей в праве общей долевой собственности. В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли домовладения Номер обезличен ... разъезд г. Казани, собственником 1/3 доли является ответчик. Оставшаяся 1/6 доля принадлежала ФИО2, умершей ..... решением Вахитовского районного суда г.Казани от 10.06.2009г. право ФИО2 как наследодателя было прекращено. Ее доля снесена. Истец просит перераспределить доли между сособственниками, определив долю истца- в размере 7/12, а ответчика- 5/12.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Ответчик Хисамиев И.Н. иск признал.
Представители третьих лиц МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани», ИКМО г.Казани, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст.252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В судебном заседании установлено, что Серова Р.П. на основании договора купли-продажи от 08.10.2002г. является собственником ? доли домовладения Номер обезличен по ... разъезд г.Казани. Ответчик Хисамиев И.Н. является собственником 1/3 доли домовладения.
Собственником 1/6 доли являлась Афиногенова А.А.. Решением Вахитовского районного суда г.Казани от 10.06.2009г. было прекращено право долевой собственности Афиногеновой А.А. на 1/6 часть от целого домовладения. Данным решением было установлено, что при жизни Афиногеновой А.А. был произведен реальный раздел домовладения между сособственниками, в результате которого Афиногенова А.А. занимала комнату площадью 9,9 кв.м. В 1997 году в части дома Афиногеновой А.А. произошел пожар, помещение, занимаемое Афиногеновой А.А. выгорело, частично дом при тушении пожара был разрушен. В 2008г. Афиногенова А.А. умерла. При своей жизни она свою часть дома не восстанавливала. После ее смерти эту часть дома также никто не восстанавливал. Дом был признан ветхим и подлежал отселению в 2003г.. Собственники просили не отселять их при условии, что они приведут дом в жилое состояние. Остатки от помещения Афиногеновой А.А. Серова Р.П. и Хисамиевы снесли, к своей части возвели пристрои.
Данное решение является основанием считать, что оставшиеся доли Серовой Р.П. и Хисамиева И.Н. составляют единое целое домовладение.
Собственники пришли к согласию о распределении долей в этом целом домовладении и определили их по 7/12 доли Серовой Р.П. и по 5/12 доли Хисамитеву И.Н.
Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Серовой ... право собственности на 7/12 доли домовладения Номер обезличен по ... разъезд г.Казани, состоящее из литеров ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., подсобной площадью ... кв.м..
Признать за Хисамиевым ... право собственности на 5/12 доли домовладения Номер обезличен по ... разъезд г.Казани, состоящее из литеров ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., подсобной площадью ... кв.м..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
...
Судья: Зыбунова Е.В.