Дело № 2-7462/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,
при секретаре Миндубаевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилимшиной ФИО4 к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о сохранении перепланировки
У С Т А Н О В И Л :
Истец Гилимшина Ф.М. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани и ИКМО г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем квартиры №... дома №... по ... .... на момент предоставления жилого помещения истцу, квартира была в перепланированном состоянии. Истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Стороны в суд не явились.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем однокомнатной квартиры №... дома №... по ... ... на основании ордера №366 от 23.12.1997г., выданного ОАО «Адонис».
Как видно из технического паспорта, была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью 23,7 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 23,7 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м., подсобной площадью 6,1 кв.м. (жилая комната площадью 17,6 кв.м., коридор площадью 3,4 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м.).
Проект перепланировки был сделан РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.
Согласно экспертному заключению, составленному Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения от 13.01.2010г., проект перепланировки квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
ОГПН Вахитовского района г.Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ, указал что предложенное панировочное решение не нарушает требований пожарной безопасности.
ООО «УК Вахитовского района» рекомендовало узаконить перепланировку в судебном порядке.
Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация выполнена лицензированной организацией и согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.
Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры №... дома №... по ... ..., и считать жилое помещение общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 23,7 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м., подсобной площадью 6,1 кв.м. (жилая комната площадью 17,6 кв.м., коридор площадью 3,4 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м.).
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Сохранить перепланировку жилого помещения квартиры №... дома №... по ... ..., и считать жилое помещение общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 23,7 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м., подсобной площадью 6,1 кв.м. (жилая комната площадью 17,6 кв.м., коридор площадью 3,4 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м.).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течении 10 дней.
Судья: Зыбунова Е.В.