Дело № 2-5805/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани:
в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,
при секретаре Миндубаевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залялютдиновой ФИО7 и Каримуллиной ФИО8 Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Залялютдинова М.Ф. и Каримуллина Л.Р. обратились в суд с иском к МУ «Администрация Вахитовского района ИКМО г.Казани» о включении имущества в наследственную массу. В обоснование иска указано, что в 1975г. Залялютдинова М.Ф. заключила брак с Залялютдиновым Р.Н.. В 1978г. родилась Залялютдинова (в браке Каримуллина) Л.Р.. В 1943г. отец Залялютдинова Р.Н. построил дом на ... (литеры А и А1) в границах земельного участка №.... В 1978г. Залялютдинов Р.Н. простроил на этом участке свой дом литер Б общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., а также надворные постройки литеры Г2, Г3, Г4, Г6, Г7, Г5, Г1. истцы были прописаны в данном доме. Залялютдинов Р.Н. умер 17.11.2000г.. после его смерти открылось наследство в виде данного дома. Истцы просят признать право собственности на жилой дом №... по ... лит.Б общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 24,8 кв.м., а также на надворные постройки за умершим Залялютдиновым Р.Н., установить факт принятия истцами наследства после его смерти, включить данное недвижимое имущество в наследственную массу и признать за истцами право общей долевой собственности на это имущество.
Каримуллина Л.Р. от своего имени и как представитель Залялютдиновой М.Ф. исковые требования поддержала..
Представитель ответчиков – ИК МО г.Казани и МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани», Ганеева Р.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав объяснения истца, представителей истца и ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п.1,3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно данным технического паспорта на домовладение №... по ... ..., данное домовладение состоит из литеров Б, Б1, б, б1 (1978 и 1990 г. постройки), а также надворных построек.
Истец в судебном заседании пояснила, что данный дом был построен Залялютдиновым Р.Н. и Залялютдиновой М.Ф.
Данные граждане были зарегистрированы в данном доме: Залялютдинова М.Ф. с 1976г., а Залялютдинов Р.Н. с 1979г.. В последующем в доме были зарегистрированы их дети.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части признания за истцами права собственности на самовольную постройку.
Как видно из материалов дела, Залялютдиновы открыто и добросовестно владели домом на протяжении многих лет, несли бремя содержания дома, уплачивали налоги на землю и строение.
Согласно заключению Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения от 29.07.2010г., нарушений санитарно-эпидемиологического законодательства не выявлено.
Залялютдинов Р.Н. умер 15.12.1981г., его сын Залялютдинов М.Р. умер 31.07.1997г.. После их смерти владельцами самовольной постройки являются истцы.
С учетом признания иска ответчиком суд считает необходимым признать за Залялютдиновой М.Ф. и Каримуллиной Л.Р. право общей долевой собственности ( по ? доли за каждой) на домовладение №... по ... состоящее из литеров Б, Б1, б., б1 площадью всех частей здания 60,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 50,5 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., подсобной площадью 12,2 кв.м., вспомогательной площадью 9,8 кв.м., надворные постройки: литер Г1 гараж, Г2 сарай, Г3 сарай, Г4 сарай, Г5 баня, Г6 сарай, Г8 сарай.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Залялютдиновой ФИО9 на ? долю домовладения №... по ул...., из литеров Б, Б1, б., б1 площадью всех частей здания 60,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 50,5 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., подсобной площадью 12,2 кв.м., вспомогательной площадью 9,8 кв.м., надворные постройки: литер Г1 гараж, Г2 сарай, Г3 сарай, Г4 сарай, Г5 баня, Г6 сарай, Г8 сарай.
Признать право собственности Каримуллиной ФИО10 на ? долю домовладения №... по ... ..., из литеров Б, Б1, б., б1 площадью всех частей здания 60,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 50,5 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., подсобной площадью 12,2 кв.м., вспомогательной площадью 9,8 кв.м., надворные постройки: литер Г1 гараж, Г2 сарай, Г3 сарай, Г4 сарай, Г5 баня, Г6 сарай, Г8 сарай.
Решение может быть обжаловано в течение в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение десяти дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Зыбунова Е.В.