Дело № 2-7464/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани
в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.
при секретаре Миндубаевой Г.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной З.И. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Володина З.И. обратилась в суд с иском к ответчику - о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указано, что истец с мужем в 1959г. построили ... по ... ... общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м.. В 1994г. муж истца умер. С момента строительства Володины открыто и непрерывно владели данным домом, несли бремя содержания дома, оплачивали коммунальные платежи. Истец просит признать за ней право собственности на данный дом.
Истец в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Киямов И.Ф. в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика МУ «Администрация Вахитовского района ИКМО г.Казани» Ганеева Р.В. иск признала.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п.1,3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что по данным технической инвентаризации от 24.07.1959г. пользователем самовольного строения №... по ... ... являлся ФИО4, муж истицы, по день смерти.
Володина З.И. вместе с ФИО6 и ФИО5 зарегистрированы в данном доме.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Володины ... и З.И., будучи в браке с 1959г. построили данное домовладение самовольно, однако с этого времени открыто владели и пользовались домом, в данном доме были зарегистрированы.
Володина З.И. продолжает проживать в данном доме, заключает договора по обслуживанию дома.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, техническим паспортом.
Каких-либо нарушений пожарных и санитарно-эпидемиологических норм не установлено.
Поскольку ФИО9. и Володина З.И. добросовестно, открыто и непрерывно владели домом №... по ... ... как своим собственным более 15 лет, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при этом после смерти ФИО4 его супруга будучи наследником первой очереди фактически вступила в наследство, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на данное домовладение.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Володиной З.И. право собственности на домовладение №... по ... ..., состоящего из жилого дома (литеры А., А1, а) общей площадью 56,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 40,6 кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м., подсобной площадью 17,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья: Зыбунова Е.В.