о выселении

Дело № 2-7558/2010

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2010 года

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьиЗыбуновой Е.В.,

с участием прокурораКурмашевой С.В.

при секретареМиндубаевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садриевой Г.Ф. и Хайрутдиновой Ф.Ф. к Губайдуллину Г.Г., Губайдуллиной Л.Г. и Губайдуллину И.Г. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Садриева Г.Ф. и Хайрутдинова Ф.Ф. обратились в суд с иском к ответчикам Губайдуллину Г.Г., Губайдуллиной Л.Г. и Губайдуллину И.Г. о выселении. В обоснование иска указано, что на земельных участках кадастровые номера 16:50:0111360:8 и 16:50:011360:9 находится жилой дом, который представляет собой помещение под литерами A, Al, А2, A3, a, al, а2 общей площадью 97, 2 кв.м., в том числе жилой площадью 66,5 кв.м., подсобной 30,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Садриева Г.Ф. и Хайрутдинова Ф.Ф. являются собственниками домовладения находящегося по адресу: <адрес>, лит. А, общей площадью 33,7 кв.м., по ? доли, что соответствует ? доли приходящейся на каждую из истцов от общей площади этого домовладения. Собственником другой ? доли <адрес> (лит. А1) по <адрес> являлся ФИО28. Распоряжением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казань № 918р от 30 апреля 2008г. Губайдуллину А.И. предоставлено в собственность и в пользование Губайдуллиной Л.Г., Губайдуллину Г.Г. жилое помещение в виде двухкомнатной <адрес> с утратой права собственности ? доли на <адрес>. Решением Ново-Савиновского районного суда <адрес> от 17 ноября 2008 г., вступившим в законную силу 5 декабря 2008 года, за Губайдуллиным А.И. прекращено право собственности на ? долю домовладения № 15 по <адрес>. В настоящеевремя единственными собственниками домовладения № <адрес> по ул. <адрес> (литер А) являются Садриева Г.Ф. и Хайрутдинова Ф.Ф. На заявление истцов о предоставлении земельного участка, Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани вынес Постановление от 24 февраля 2010 года о слиянии вышеуказанных земельных участков и предоставлении в общую долевую собственность за плату, по ? доли Садриевой Г.Ф. и Хайрутдиновой Ф.Ф., из земель населенных пунктов земельный участок площадью 1089,0 кв.м., занимаемый жилым домом и прилегающей к нему территорией по <адрес>. 05 июля 2010 года заключен договор купли продажи № 10903 земельного участка: кадастровый номер 16:50:011360:61, между Исполнительным комитетом муниципального образования г. Казани с одной стороны и Садриевой Г.Ф. и Хайрутдиновой Ф.Ф. с другой стороны.

В настоящее время в доле домовладения, которая ранее принадлежала ФИО29 постоянно проживают его мать Губайдуллина Л.Г., дед - Губайдуллин Г.Г. и сын его деда - Губайдуллин И.Г., что создает препятствие к реализации охраняемого законом права истцов на единоличное владение и пользование принадлежащим на праве собственности земельного участка. Истцы просят выселить ответчиков из жилого дома по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истцы просили также снять Губайдуллина Г.Г. с регистрационного учета.

Истец Садриева Г.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец Хайрутдинова Ф.Ф. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Хайрутдиновой Ф.Ф. – Садриева Г.Ф. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. С учетом согласия истца Садриевой Г.Ф. и представителя истца Хайрутдновой Ф.Ф., дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представляющего также интересы Хайрутдиновой Ф.Ф., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключением прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании решения Вахитовского районного суда г.Казани от 16.12.2008г. Садриева Г.Ф. и Хайрутдинова Ф.Ф. являются собственниками ? доли домовладения находящегося по адресу: <адрес>, лит. А, общей площадью 33,7 кв.м., что подтверждается свидетельствами о регистрации права от 13 и 27 февраля 2009г.

Собственником другой ? доли дома № <адрес> (лит. А1) по <адрес> являлся ФИО25.

Распоряжением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани № 918р от 30 апреля 2008г. «О предоставлении квартир для переселения граждан из домов, расположенных в зоне строительства метрополитена» ФИО30 была предоставлена в собственность с утратой права собственности ? доли на <адрес> и в пользование Губайдуллиной Л.Г., Губайдуллину Г.Г. - двухкомнатная квартира <адрес>. Указанное обстоятельство установлено решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 17 ноября 2008 г., вступившим в законную силу 5 декабря 2008 года, которым прекращено право собственности ФИО31 на ? долю домовладения № <адрес> по <адрес>.

05 июля 2010 года заключен договор купли - продажи № 10903 земельного участка: кадастровый номер 16:50:011360:61, между Исполнительным комитетом муниципального образования г.Казани с одной стороны и Садриевой Г.Ф. и Хайрутдиновой Ф.Ф. с другой стороны.

В настоящее время в доле домовладения, которая ранее принадлежала ФИО33., постоянно проживают его мать Губайдуллина Л.Г., дед - Губайдуллин Г.Г. и сын его деда - Губайдуллин И.Г.

Суд считает, что иск в части выселения ответчиков подлежит удовлетворению, поскольку право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> было прекращено, в связи с утратой права собственности на указанный дом ФИО32

По этим же основаниям суд считает, что исковые требования о снятии Губайдуллина Г.Г. с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Выселить Губайдуллина Г.Г., Губайдуллину Л.Г. и Губайдуллина И.Г. из дома по адресу: <адрес>.

Снять Губайдуллина Г.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:Зыбунова Е.В.