Дело № 2 – 4181 / 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 с е н т я б р я 2010 годаВахитовский районный суд г. Казани
в составе:председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.А.,
при секретареГубиной Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Хайруллина ФИО13 к Хайруллиной ФИО14, Хайруллину ФИО15 о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец Хайруллин Р.Я. обратился в суд с иском к ответчикам – Хайруллиной С.М., Хайруллину Д.Р. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что он состоял в браке с ответчицей Хайруллиной С.М. с 1984 по 1999 год и проживал совместно с родителями по адресу: г. Казань, ул. <адрес>. С момента расторжения брака ответчица Хайруллина С.М. не оплачивает коммунальные услуги. В 2001 году ответчице с места работы выделили служебное помещение. В настоящее время ответчица Хайруллина С.М. проживает по адресу: г. Казань, ул. <адрес> Ответчик Хайруллин Д.Р. также не оплачивает коммунальные услуги с 2005 года и проживает у супруги по адресу: г. Казань, ул. <адрес>. В связи с чем истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения и снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании истец требования поддержал в полном объёме.
Ответчики Хайруллина С.М., Хайруллин Д.Р. иск не признали.
Представитель третьего лица – Отделения в Вахитовском районе УФМС России по РТ в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещён надлежаще, в подтверждение чего в материалах дела имеется уведомление о вручении извещения 10.08.2010 года (л.д. 23); в суд 12.07.2010 года поступило заявление и.о. начальника отдела УФМС России по РТ в Вахитовском районе г. Казани Сабирова А.И. о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела (л.д. 15).
Определением суда от 15 июля 2010 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Хайруллина ФИО16, Хайруллин ФИО17 (протокол судебного заседания на л.д. 16).
Третье лицо Хайруллина М.К. против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо Хайруллин И.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещался надлежащим образом, в суд вернулся конверт с извещением о дне слушания дела с указанием причины невручения «адресат за получением не явился» (л.д. 25).
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что в квартире <адрес> г. Казани (согласно выписке из домовой книги на л.д. 4-5) имеют регистрацию Хайруллин ФИО18 (истец по делу), Хайруллина ФИО19 (ответчик по делу), Хайруллина ФИО20 (третье лицо по делу), Хайруллин ФИО21 (сын истца – ответчик по делу), Хайруллин ФИО22 (сын истца), Хайруллин ФИО23 (внук истца).
Вышеуказанная квартира состоит из трех комнат, жилая площадь составляет 41,3 кв. м, общая площадь - 53,8 кв. м (копия финансово лицевого счета на л.д. 6).
Суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Доводы истца Хайруллина Р.Я. о том, что ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, не могут служить основанием для удовлетворения иска, поскольку как пояснили суду стороны, из-за сложившейся семейной обстановки, ответчики вынуждены проживать отдельно от истца, чтобы не создавать конфликтных ситуаций. Хайруллина С.М. проживает временно в служебном ветхом помещении, предоставленном ей по месту трудоустройства, не имеет прав на него, что подтверждается справкой на л.д. 31. Ответчик Хайруллин Д.Р. вместе с детьми и супругой проживает в квартире родителей супруги, собственником которой супруга истца не является.
Таким образом, не проживание ответчиков в квартире <адрес> г. Казани вызвано сложившимися с истцом неприязненными отношениями. Доказательств, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства суду не представлено.
Суду ответчики также пояснили, что они намерены проживать в спорной квартире, у них имеются ключи от входной двери. Кроме того, ответчики готовы оплатить долги за коммунальные услуги пропорционально их доли.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 71, 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Отказать в удовлетворении иска Хайруллина ФИО24 к Хайруллиной ФИО25, Хайруллину ФИО26 о расторжении договора найма жилого помещения – квартиры <адрес> г. Казани и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья:(Фахрутдинова Р.А.)