Дело № 2-5008/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннуровой ФИО7 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о прекращении права собственности на ? долю в жилом доме и признании права собственности на целое домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Зиннурова А.Я. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани), Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о прекращении права собственности на ? долю в жилом доме и признании права собственности на целое домовладение, указав в обоснование требований, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля жилого <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., состоящего из <данные изъяты>. По сведениям ОТИ Вахитовского района г.Казани собственником другой ? доли дома является Зарипов А.А. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию Вахитовского района с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка под жилым домом, однако письмом от 19.02.2010г. истице было рекомендовано прекратить право собственности Зарипова А.А. на ? долю дома и признать за собой право собственности на целое домовладение. Поскольку Зарипов А.А. был отселен в благоустроенное жилое помещение в рамках Программы ликвидации ветхого жилого фонда с утратой права собственности на ? долю спорного домовладения, а истица проживает в доме, оплачивая квартплату и коммунальные платежи как единственный владелец дома, просит суд прекратить право собственности Зарипова А.А. на ? долю <адрес> и признать за ней право собственности на указанный жилой дом как целое домовладение, состоящее из <данные изъяты>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
В судебном заседании представитель истицы-Агатиев А.С. уточнил исковые требования и просил прекратить право собственности Зарипова А.А. на ? долю в жилом <адрес> и признать за истицей право собственности на вышеуказанный жилой дом в виде целого домовладения, состоящего из одного <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а также право собственности на <данные изъяты>, общей площадью № кв.м.
Представитель ответчиков-ИК МО г.Казани и МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани»-Ганеева Р.В. против удовлетворения требований не возражала.
Представитель 3-его лица-МУ «КЗИО ИК МО г.Казани», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.
3-е лицо-Зарипов А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Судом установлено, что Зиннурова А.Я. является собственницей ? доли жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Собственником другой ? доли дома является Зарипов А.А. (л.д.23). Постановлением Главы администрации Вахитовского района г.Казани № от 08.10.2004г. Зарипову А.А. и его семье в соответствии с Программой ликвидации ветхого жилого фонда было предоставлено благоустроенное жилое помещение с утратой права собственности Зарипова А.А. на ? долю вышеуказанного домовладения (л.д.41).
Представитель истицы суду пояснил, что после предоставления Зарипову А.А. и его семье благоустроенного жилого помещения и их выезда из домовладения его часть, где располагалась его доля, была снесена. Поскольку Зиннурова А.Я. осталась единственной собственницей домовладения № по <адрес>, общей площадью (после сноса части дома) № кв.м., жилой – № кв.м., она просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в виде целого домовладения, признать право собственности на <данные изъяты>, общей площадью № кв.м., а также прекратить право собственности Зарипова А.А. на ? долю данного домовладения.
Представитель ответчиков-ИК МО г.Казани и МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» суду пояснила, что не возражает против удовлетворения уточненных требований.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Зиннуровой А.Я. подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.17 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
свидетельства о праве на наследство.
Как видно из материалов дела, Зиннурова А.Я. является собственницей ? доли домовладения № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Зиннурова А.Я. является единственной собственницей указанного домовладения, состоящего на сегодняшний день только из ее ? доли в виде одного <данные изъяты>. Согласно техническому паспорту (л.д.20-28) общая площадь домовладения после сноса части дома, принадлежащей бывшему сособственнику, составляет № кв.м. Поскольку истица является единственной собственницей домовладения, суд считает необходимым признать за ней право собственности на целое домовладение, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, прекратив при этом право собственности Зарипова А.А. на ? долю домовладения, а также признать за истицей право собственности на самовольный пристрой, общей площадью № кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Прекратить право собственности Зарипова ФИО8 на ? долю в жилом <адрес>.
Признать за Зиннуровой ФИО9 право собственности на целое домовладение, состоящее из <данные изъяты>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и признать право собственности на самовольный пристрой, общей площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: