Борисова Л.И. к МУ `Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани` о сохранении перепланировки жилого помещения



Дело № 2-7986/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2010 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,

при секретаре Шакировой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой ФИО6 к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении перепланировки жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Борисова Л.И. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани») о сохранении перепланировки жилого помещения, указав в обоснование требований, что она является наследницей кв.№ д.№ по <адрес> после смерти матери. С целью благоустройства квартиры ею в 1993 году была произведена перепланировка в виде демонтажа перегородок между шкафом и жилой комнатой, возведения новой перегородки с образованием жилой комнаты, демонтажа и возведения новых перегородок между жилой комнатой, кухней, коридором, совмещенным санузлом. Проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истица обратилась в МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ей в этом было отказано. Истица просит суд сохранить жилое помещение в виде <данные изъяты> квартиры, жилой площадью № кв.м, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истицы-Борисов А.В. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика-МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие, против чего представитель истицы не возражал.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 и 4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Борисова Л.И. является наследницей кв.№ д.№ по <адрес> после смерти матери Политаенко В.И.

Представитель истицы суду пояснил, что в результате произведенной перепланировки произошло незначительное уменьшение общей и жилой площади квартиры, что подтверждается техническим паспортом (л.д.16-24).

В настоящее время согласно экспликации в квартире имеются следующие помещения: <данные изъяты>

Доводы представителя истицы о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (л.д.25-36), письмом отдела Государственного пожарного надзора Вахитовского района г.Казани от 11.08.2010г. (л.д.13), протоколом рассмотрения проекта, составленным Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения (л.д.12).

Борисова Л.И. обратилась в МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от 05.08.2010г. (л.д.11) получила отказ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.№ д.№ по <адрес> произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Борисовой Л.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Борисовой ФИО7 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <данные изъяты> квартиру № № дома № № по <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., а именно помещения: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подписьГ.В.Андреянова