Дело № 2-5630/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального бюджетного учреждения ИЗ 16/1 УФСИН России по РТ к Габдрахмановой ФИО8, Габдрахманову ФИО9, Габдрахмановой ФИО10 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец-ФБУ ИЗ 16/1 УФСИН России по РТ обратились в суд с иском к Габдрахмановым Р.М., И.М. и Л.М. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав в обоснование требований, что ФИО1 является нанимателем комн.<адрес> по <адрес>. Вместе с ней в жилом помещении проживают ее сын и дочь. Поскольку пристрой к общежитию, где находится жилое помещение ответчиков, будет сноситься в связи со строительством режимных корпусов ФБУ согласно федеральной целевой программе «Развитие уголовно-исполнительной системы (2007-2016 годы)», ответчикам неоднократно предлагалось переехать в комн.№ квартиры в <адрес>, находящимся в оперативном управлении ФБУ, однако ответчики от этого отказываются. В связи с этим истец просит выселить ответчиков из комн.<адрес> по <адрес> в комн.<адрес> <адрес>.
В судебном заседании представитель истца-Сагдеева Л.Р. исковые требования поддержала.
Ответчики Габдрахмановы Р.М., И.М., Л.М. и представитель ответчицы Габдрахмановой Р.М.-Юсупова Л.М. иск не признали.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно ст.86 кодекса если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Судом установлено, что Габдрахманова Р.М. является нанимателем комн.<адрес> на основании договора найма жилого помещения от 01.03.2008г. (л.д.6,7).
Жилой <адрес> находится в оперативном управлении ФБУ СИ № 1 ГУФСИН по РТ на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.08.2009г. (л.д.35).
Решением ЖБК ГУФСИН от 15.09.2009г. (л.д.8) утвержден вариант переселения жильцов из пристроя к общежитию, в том числе и семьи Габдрахмановой Р.М.
Представитель истца суду пояснила, что в связи с предстоящим сносом данного пристроя семье ответчицы было предложение другое жилое помещение – комн.<адрес>, соответствующее санитарным требованиям, однако от данного переселения ответчики отказываются. За отсутствием других жилых помещений ответчикам предоставляется жилое помещение отвечающее санитарным и техническим требованиям, но менее занимаемого жилого помещения.
Ответчики Габдрахмановы суду пояснили, что предлагаемое им жилое помещение на ул.Нагорная не является равнозначным и не соответствует санитарным нормам и требованиям.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими отклонению.
Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Согласно ст.50 кодекса 4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с решением Казанской городской Думы от 01.11.2006г. № 10-13 «Об учетной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» 1. Установить учетную норму площади жилого помещения (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) в размере 12 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
2. Установить следующие нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в размере:
- 18 кв. м - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
2.2. Уменьшение нормы предоставления общей площади жилого помещения допускается по согласию граждан (заявлению), но не менее учетной нормы общей площади жилого помещения на одного человека.
Как видно из материалов дела, ответчикам с предстоящим сносом предоставляется жилое помещение – комн.<адрес>, общей и жилой площадью № кв.м. Ответчики занимают две комнаты, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
Поскольку ответчикам предоставляется не равноценное жилое помещение, ранее занимаемой жилой площади, требования истца не могут быть удовлетворены, так как они противоречат требованиям жилищного законодательства.
Доводы представителя истца о том, что в связи с отсутствием других жилых помещений ответчикам предоставляется жилое помещение площадью, менее занимаемого жилого помещения, несостоятельны в силу вышеизложенного.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Федерального бюджетного учреждения ИЗ 16/1 УФСИН России по РТ к Габдрахмановым ФИО11, Габдрахманову ФИО12, Габдрахмановой ФИО13 о выселении из комн.<адрес> по <адрес> в комн.<адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: