... Дело№2-7089/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
26 августа 2010 года город Казань
Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Гумерова Ш. А., при секретаре Меркесовой Е. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белофастова ... к ООО «Потенциал Плюс» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Белофастов А. В. обратилась в суд с иском к ООО «Потенциал Плюс» о признании за ним права собственности на ... квартиру № 20 общей проектной площадью ... кв. м. и ... квартиру № ... общей проектной площадью ... кв. м., расположенные на ... этаже жилого дома по улице ... города .... При этом он указал, что 01 марта 2006 года заключил с ООО «Фирма «Свей» договор о строительстве жилого дома по ул. .... 14 ноября 2006 года ООО «Фирма «Свей» передало ООО «Сфера» права на квартиры в строящемся доме и строительство данного дома. 28 марта 2007 года между ним и директором ООО «Сфера» был заключен предварительный договор о заключении договора купли-продажи квартиры № 20. Обязательства по оплате денежных средств им исполнены в полном объеме. 29 марта 2007 года между ним и директором ООО «Сфера» заключен предварительный договор о заключении договора купли-продажи квартиры № ... в том же доме. Обязательства по оплате денежных средств им исполнены полностью. Согласно договору об уступке права требования от 18 июня 2010 года ООО «Сфера» передало все права на строительство объекта ООО «Потенциал плюс», которое в настоящее время является генеральным подрядчиком строительства вышеуказанного дома.
В судебном заседании Белофастов А. В. поддержал исковые требования.
Представитель ООО «Потенциал плюс» в суд не явился, представив заявление с указанием, о том, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что 28 марта 2007 года между ООО «СФЕРА» и Белофастовым А. В. заключен предварительный договор, по условиям которого они обязались заключить договор купли-продажи однокомнатной квартиры № ... общей площадью ... кв. м., расположенной на ... этаже в жилом доме по строительному адресу: г. Казань, ... район, ул. ... (л. д. 12-15).
29 марта 2007 года между истцом и ООО «СФЕРА» заключен предварительный договор согласно которому они обязались заключить договор купли-продажи на двухкомнатную квартиру № ... общей площадью ... кв. м., расположенную на ... этаже в жилом доме по строительному адресу: г. Казань, ... район, ул. ....
Согласно договору уступки права требования, заключенному между ООО «Потенциал плюс» и ООО «СФЕРА», последнее передало ответчику долг по обязательствам по договорам заключенным с истцом.
Белофастовым А. В. обязательства по оплате данных договоров исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанциями (л. д. 18, 25).
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Белофастовым ... право собственности на однокомнатную квартиру № ... общей площадью ... кв. м., расположенную на ... этаже в жилом доме по строительному адресу: г. Казань, ... район, ул. ....
Признать за Белофастовым ... право собственности на двухкомнатную квартиру № ... общей площадью ... кв. м., расположенную на ... этаже в жилом доме по строительному адресу: г. Казань, ... район, ул. ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано участниками процесса также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
...
...
Судья: Ш.А. Гумеров