Дело №2-7963/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,
с участием прокурора Кафаровой Р.Д.
при секретаре Миндубаевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Метроэлектротранс» к Залялову Д.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Муниципальное унитарное предприятие «Метроэлектротранс» (далее по тексту – МУП «Метроэлектротранс») обратился в суд с иском к Залялову Д.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что с 16.02.2010г. здание, расположенное по адресу: <адрес> было передано по договору хозяйственного ведения МУП «Метроэлектротранс» на основании дополнительного соглашения от 16.02.2010г. При проведении инвентаризации отделом жилищной политики администрации Вахитовского района, ЕРЦ Вахитовского района, жилищно-эксплуатационной службой МУП «Метроэлектротранс» 16.05.2010г. было обнаружено, что в <адрес> незаконно проживает Залялов Д.И. Ответчик проживает без регистрации, коммунальные услуги не оплачивает. За период с 01.05.2009г. по 30.04.2010г. задолженности по коммунальным услугам за ответчиком составляет 12273 руб. 21 коп. Истец просит выселить ответчика из здания, принадлежащего истцу, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; взыскать с Залялова Д.И. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 12273 руб. 21 коп.; взыскать с ответчика в возврат государственной пошлины в размере 4490,93 руб.
В судебном заседании представитель истца Сергеева Р.Р. исковые требования уточнила и просила взыскать с ответчика сумму квартплаты в размере 15694,81 руб.
Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Поскольку ответчик извещался судом по всем известным суду адресам, однако в суд не явился, суд признает причины неявки ответчика неуважительными.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению только в части выселения, суд приходит к следующему.
Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что с 16.02.2010г. здание, расположенное по адресу: <адрес> было передано по договору хозяйственного ведения МУП «Метроэлектротранс» на основании дополнительного соглашения от 16.02.2010г. При проведении инвентаризации отделом жилищной политики администрации Вахитовского района, ЕРЦ Вахитовского района, жилищно-эксплуатационной службой МУП «Метроэлектротранс» 16.05.2010г. было обнаружено, что в ком.<адрес> незаконно проживает Залялов Д.И. Ответчик проживает без регистрации, коммунальные услуги не оплачивает. За период с 16.02.2010г. по июнь 2010г. задолженность по коммунальным услугам за ответчиком составляет 15694,81 руб.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из пояснений представителя истца следует, что при проведении инвентаризации отделом жилищной политики администрации Вахитовского района, ЕРЦ Вахитовского района, жилищно-эксплуатационной службой МУП «Метроэлектротранс» 16.05.2010г. было обнаружено, что в ком.<адрес> незаконно проживает Залялов Д.И. Залялов Д.И. заселился самовольно. Ответчик проживает без регистрации, коммунальные услуги не оплачивает. За период с 16.02.2010г. по июнь 2010г. задолженность по коммунальным услугам за ответчиком составляет 15694,81 руб.
Указанное обстоятельство является основанием для удовлетворения иска.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 4490 рублей 93 копейки в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить Залялова Д.И. из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Залялова Д.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Мероэлектротранс» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 15694 рублей 81 копейка.
Взыскать с Залялова Д.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Мероэлектротранс» 4490 рублей 93 копейки в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.В.Зыбунова