Дело № 2-4345/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирова ФИО10 к Шакирову ФИО11, Шакировой ФИО12, Хайдаровой ФИО13 о признании ордера недействительным и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шакиров Р.Р. обратился в суд с иском к Шакировым А.Р., Р.Р. и Хайдаровой Э.Р. о признании ордера недействительным и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что истцу была предоставлена комната в общежитии № по <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., как сотруднику Волжского Баскомфлота работников водного транспорта СК «Татфлот», где он зарегистрирован с ... В мае 2004 года истец зарегистрировал в жилом помещении родного брата Шакирова А.Р. в связи с временным проживанием. После передачи общежития в муниципальную собственность и сборе документов на приватизацию истцу стало известно, что в его комнате зарегистрированы помимо Шакирова А.Р. супруга ответчика-Шакирова Р.Р. и сестра истца-Хайдарова Э.Р., при этом, Шакирову А.Р. был выдан ордер на право занятия спорного жилого помещения вместе с супругой. Поскольку ордер, выданный Шакирову А.Р., выписан с нарушением норм жилищного законодательства, истец просит признать его недействительным и снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Шакиров Р.Р. и его представитель-Самсонова Н.В. уточнили исковые требования и просили признать ордер недействительным, признать регистрацию Шакировых А.Р., Р.Р. и Хайдаровой Э.Р. в <адрес> незаконной, обязав ОУФМС РТ по РФ в Вахитовском районе г.Казани снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, а также признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Ответчики Шакиров А.Р. и Хайдарова Э.Р. иск не признали.
Ответчица Шакирова Р.Р., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась.
Представители 3-х лиц-ОАО СК «Татфлот», МУ «УЖП ИК МО г.Казани» и УФМС Вахитовского района г.Казани, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Судом установлено, что на основании решения Волжского Баскомфлота работников водного транспорта СК «Татфлот» от ... Шакирову Р.Р. была выделена комната № в общежитии № по <адрес> как работнику СК «Татфлот» (л.д.6-8).
Истец и его представитель суду пояснили, что истец постоянно проживает по спорному адресу с декабря 2009 года, до этого в комнате проживал ответчик Шакиров А.Р. с семьей, однако с декабря 2009 года Шакиров А.Р. и его супруга из комнаты выехали, а сестра Хайдарова Э.Р. в комнате никогда не проживала. Регистрация Шакирова А.Р. носила временный характер, что касается регистрации Хайдаровой Э.Р., то на нее свое согласие истец не давал и не знал, что сестра также зарегистрирована по спорному адресу. Ордер, выданный Шакирову А.Р., на занятие спорной комнаты является незаконным, поскольку был выдан без согласия истца, что является нарушением норм жилищного законодательства. Поскольку в настоящее время ответчики в комнате не проживают истец обратился с вышеуказанными требованиями.
Ответчики суду пояснили, что Шакиров А.Р. приехал в г.Казань в 2003 году и с разрешения истца зарегистрировался в <адрес> сначала временно, а в 2004 году – постоянно. С 2005 по 2009 годы проживал в спорном жилом помещении, состоял в трудовых отношениях с СК «Татфлот». Его супруга была зарегистрирована в комнате с согласия СК «Татфлот». Истец с 2003 года в комнате не проживал и вселился в нее лишь в 2009 году. Хайдарова Э.Р. пояснила, что проживала в комнате до 2003 года, а зарегистрировалась лишь в ноябре 2005 года.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Шакирова Р.Р. подлежащими отклонению.
В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Основания и порядок признания ордера недействительным регулировались ст.48 ЖК РСФСР.
Согласно ст.109 ЖК РСФСР, для проживающих рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Как видно из материалов дела, ... решением профсоюзного комитета судоходной компанией « Татфлот» истцу Шакирову Р.Р., как работнику судоходной компании, была выделена комната в общежитии № <адрес>.
... между судоходной компанией « Татфлот» и ответчиком Шакировым А.Р., который состоял в трудовых отношениях с судоходной компанией, был заключен договор на передачу помещения в общежитии одной комнаты № в <адрес>.
ОАО СК «Татфлот» выдали Шакирову А.Р. ордер на занятие <адрес> в общежитии <адрес>, где в качестве члена семьи была указана его супруга Шакирова Р.Р. (л.д.9).
Согласно выписки из домовой книги от ... (л.д.10) в комнате зарегистрированы истец Шакиров Р.Р. с ..., ответчики Шакиров А.Р. с ..., Шакирова Р.Р. с ..., Хайдарова Э.Р. с ..., несовершеннолетняя Шакирова Р.А. с ....
Распоряжением Главы администрации <адрес> от ... № « О приеме общежитий по <адрес> ( литер А) и 21(литерА) в муниципальную собственность <адрес>» ОАО « Судоходная компания « Татфлот» рекомендовано в месячный срок передать в установленным порядке – общежитие по <адрес>( литер А), общей площадью 1746, 9 кв.м., балансовой стоимостью 1238, 5 тыс.рублей.
Судом установлено, что ответчики с момента регистрации в спорном жилом помещении проживали в спорной комнате, оплачивали за коммунальные услуги и приобрели право пользования и проживания в ней.
Вопрос о выселении ответчиков из комнаты в общежитии не ставился.
В связи с передачей <адрес> в муниципальную собственность ответчики были уже зарегистрированы и имели право на проживание.
Таким образом, суд делает вывод о том, что регистрация и вселение ответчиков в спорном жилом помещении носит законный характер, ордер на жилое помещение был выдан Шакирову А.Р. в соответствии с нормами жилищного законодательства РСФСР.
Что касается проживания в жилом помещении, то, как пояснил сам истец, ответчики проживали в комнате до 2009 года и выехали в связи с неприязненными отношениями между ними, а он 2009 году вселился в комнату со своей семьей.
Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности, что является также безусловным основанием для отказа в иске.
Доводы истца о том, что согласия на регистрацию ответчиков от него не затребовалось, неубедительны, так как ответчик по делу -его брат Шакиров А.Р. был вселен на койко-место в общежитии. Решение профсоюзной организации судоходной компании и ордер на его вселение истцом с 2003 года не оспаривалось.
Кроме того, истец сам длительное время с 2003 г. по 2009 г. не проживал в спорной комнате и не оплачивал за нее коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Шакирова ФИО14 к Шакирову ФИО15, Шакировой ФИО16, Хайдаровой ФИО17 о признании ордера и регистрации недействительными, снятии с регистрационного учета, признании не приобретшими право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Г.В.Андреянова