Дело № 2-9073/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байбекова ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Байбеков Р.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о признании права собственности на гараж, указав в обоснование требований, что он является владельцем кирпичного гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося во дворе дома <адрес>. Поскольку истец с 1987 года владеет и пользуется данным гаражом на правах собственника, просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
В судебном заседании истец Байбеков Р.А. исковые требования поддержал.
Представители ответчиков-ИК МО г.Казани и МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани», надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель 3-его лица-МУ «Управление архитектуры и градостроительства г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.222 кодекса 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что решением исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся от ... (л.д.5) гр.Закирову У.К. было дано разрешение на постройку во дворе <адрес> по <адрес> (<адрес>) гаража. Решением Вахитовского райсовета от ... (л.д.6) Закирову У.К. было дано разрешение на продажу гаража Байбекову Р.А. По договору от ... (л.д.7) Байбекову Р.А. был предоставлен в постоянное пользование земельный участок под кирпичным гаражом. Согласно техническому паспорту на гараж (л.д.8-20) право собственности на данный гараж не зарегистрировано.
Истец суду пояснил, что после приобретения гаража он непрерывно им пользуется, оплачивает налоги, поэтому просит признать за ним право собственности на данный гараж.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Байбекова Р.А. подлежащими удовлетворению.
Поскольку, как следует и землеустроительного дела, гараж расположен в границах предоставленного истцу земельного участка и не нарушает права других лиц, истец оплачивает налоги за строение и землю, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на данный гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Байбековым ФИО6 право собственности на кирпичный гараж, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный во дворе <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Г.В.Андреянова