Дело № 2-8473/2009РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,
при секретаре Устиновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костина М.В. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани и Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о предоставлении доли земельного участка в собственность за плату,
УСТАНОВИЛ:
Костин М.В. обратился с исковым заявлением к ИК МО г.Казани и МУ «Администрация Вахитовского района ИКМО г.Казани») о предоставлении земельного участка в собственность за плату, указывая в обоснование, что является сособственником домовладения №<адрес>, расположенного на земельном участке, кадастровый номер <данные изъяты> общей площадью 448,68 кв.м. также сособственниками являются Габитов В.Н.- 3/40 доли, Чечнев Б.Ф. -3/40 доли, Абакумова Н.Н.- 7/60 доли. Доли домовладения соответствуют и долям на земельный участок. Оставшаяся часть земельного участка составляет 21/30 доли, которая ни за кем не закреплена. 09.06.2010г истец обратился в администрация Вахитовского района г.Казани о предоставлении 21/30 доли земельного участка общей площадью 448,68 кв.м. по <адрес> на основании ст.36 ЗК РФ в собственность за плату. Однако ответ истцу направлен не был. Истец просит признать отказ ИК МО г.Казани и МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» в предоставлении в собственность за плату спорного земельного участка; обязать ИК МО г.Казани предоставить истцу в собственность за плату 21/30 доли земельного участка.
Истец Костин М.В.. надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд признал причину неявки истца не уважительной и рассмотрел дело в отсутствие истца.
Представители ответчиков МУ «Администрация Вахитовского района ИКМО г.Казани» Золина И.И. и ИКМО г.Казани Сафин Р.Н. в судебном заседании иски не признали.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РТ в суд не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - Габитов В.Н. с иском Костина М.В. согласился.
Представитель третьего лица Абакумовой Н.Н. –Качайкина Д.В. с иском Костина М.В. согласились.
Третьи лица Чечнев Б.Ф., Шпагина Т.А., Костин В.Н., Овод-Шпагина О.В. и Симонов Б.Ф. в судебное заседание не явились.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1,3,5 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.01.2008г. Костину М.В. принадлежит 1/30 доля в праве собственности на жилой дом №<адрес>.
09.06.2010г. Костин М.В. обратился в администрацию района с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату 21/30 долей земельного участка под домовладением №<адрес>.
Суд считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется по следующим основаниям.
Решением Вахитовского районного суда г.Казани от 19.08.2009г., оставленного без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ от 05.10.2009г., Костину М.В. в удовлетворении иска к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани и Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о предоставлении доли земельного участка в собственность за плату было отказано.
Данным решением было установлено, что Габитову В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.05.1995г. принадлежит 3/40 доли в праве собственности на жилой дом №<адрес>. Чечневу Б.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2008г. принадлежит 3/40 доли в праве собственности на указанный жилой дом. Абакумовой Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 7/60 долей в праве собственности на жилой дом №<адрес>. Собственниками указанного жилого дома также являлись Шпагина Т.А. (3/20 доли), Костин В.Н. (3/20 доли), Овод О.В. (3/20 доли), Симонов Б.В. (1/4 доля).
Постановлением №1543 от 29.12.2002г. Главы администрации Вахитовского района г.Казани «О предоставлении жилого помещения семье Овод О.В. согласно Программе ликвидации ветхого жилого фонда» Овод О.В. на семью из двух человек предоставлена квартира №<адрес> с утратой права на 3/20 доли в праве собственности на жилой дом №<адрес>. На основании постановления №1349 от 26.11.2004г. Главы администрации Вахитовского района г.Казани «О предоставлении жилого помещения Шпагиной Т.А.» Шпагиной Т.А. предоставлена квартира №<адрес> с утратой права на 3/20 доли в праве собственности на жилой дом №<адрес>. Согласно постановлению №1347 от 26.11.2004г. Главы администрации Вахитовского района г.Казани «О предоставлении жилого помещения семье Костина В.Н.» Костину В.Н. на семью из трех человек предоставлена квартира №<адрес> с утратой права на 3/20 доли в праве собственности на жилой дом №<адрес>. В соответствии с постановлением №1494 от 16.12.2004г. Главы администрации Вахитовского района г.Казани «О предоставлении жилого помещения семье Симонова Б.В. согласно Программе ликвидации ветхого жилого фонда» Симонову Б.В. на семью из трех человек предоставлена квартира №<адрес> с утратой права на ? доли в праве собственности на жилой дом №<адрес>. Шпагина Т.А., Костин В.Н., Овод О.В., Симонов Б.В. с членами своих семей выехали из дома №73 по ул.Волкова г.Казани в предоставленные им по указанным выше постановлениям Главы администрации Вахитовского района г.Казани жилые помещения, данным недвижимым имуществом не пользуются, право собственности их прекращено.
Фактически между Шпагиной Т.А., Костиным В.Н., Овод О.В., Симоновым Б.В. и Администрацией Вахитовского района г.Казани состоялась сделка по договору мены и права и обязанности указанных собственников домовладения перешли к Администрации Вахитовского района г.Казани, а в последующем правопреемнику- ИКМО г.Казани.
Поскольку собственником 21/30 доли домовладения является ИКМО г.Казани, следовательно право на оформление права собственности на 21/30 долю земельного участка в собственность имеет ИКМО г.Казани.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Костину М.В. в удовлетворении иска к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани и Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о предоставлении доли земельного участка в собственность за плату отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд города Казани в течение десяти дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Зыбунова Е.В.