Дело № 2-7979/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гершикова ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» об изменении договора приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гершиков М.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Муниципальному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – УЖП) об изменении договора приватизации, указав в обоснование требований, что решением Вахитовского райсовета народных депутатов от ... его отцу Гершикову А.С. передана освободившаяся <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> под подсобное помещение. В 1995 году квартира была приватизирована Гершиковым А.С., при этом, спорное помещение не было включено в договор приватизации, в связи с чем общая площадь квартиры в договоре указана в размере <данные изъяты> кв.м. В 2007 году истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на <адрес> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., т.е. также без учета спорной комнаты, размером <данные изъяты> кв.м. Поскольку указанное обстоятельство нарушает жилищные права истца и не соответствует действительному размеру площади принадлежащей ему квартиры, Гершиков М.А. просит суд внести изменения в договор приватизации от ...
В судебном заседании истец Гершиков М.А. уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на комн.<адрес>, размером <данные изъяты> кв.м, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>.
Представители ответчиков-ИК МО г.Казани и УЖП, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Представители 3-х лиц-РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ и Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Судом установлено, что решением Вахитовского райсовета народных депутатов от ... (л.д.20) Гершикову А.С., проживавшему в <адрес> по <адрес>, была передана освободившаяся комн.<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., в данном доме. По договору приватизации от ... (л.д.8) <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., передана в собственность истца и его родителей Гершиковых А.С. и П.И.
Истец суду пояснил, что при заключении договора приватизации переданная отцу комната, размером <данные изъяты> кв.м., не была учтена и включена в общую площадь квартиры, и, соответственно, в технический паспорт. Свидетельство о государственной регистрации права, выданное на квартиру истцу, являющемуся наследником квартиры после смерти родителей по закону, также выдано на спорную квартиру без включения данной комнаты (л.д.7). Истец просит признать за ним право собственности на комн.<адрес>, размером <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Гершикова М.А. подлежащими удовлетворению.
Как видно из материалов дела, истцу как наследнику по закону, после смерти его родителей принадлежала <адрес> по <адрес>, которая была приватизирована Гершиковыми А.С., П.И. и М.А. в 1995 году. Согласно договору приватизации общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., без учета предоставленной в 1984 году Гершикову А.С. комнаты, размером <данные изъяты> кв.м. Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано за истцом в 2007 году без учета данной комнаты.
Согласно техническому паспорту на квартиру от ... (л.д.12-19) указанное помещение (кухня), размером <данные изъяты> кв.м., отражено в экспликации площади квартиры, общая площадь квартиры указана в размере <данные изъяты> кв.м.
Поскольку иным способом, чем признанием права собственности истца на комнату, размером <данные изъяты> кв.м., невозможно внести изменения в правоустанавливающие документы, принимая во внимание, что спорная комната не была учтена при заключении договора приватизации, суд считает необходимым признать за Гершиковым М.А. право собственности на комн.<данные изъяты>, размером <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, общей площадью всей <адрес> кв.м., <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Гершиковым ФИО6 право собственности на комн.<адрес>, размером <данные изъяты> кв.м., в квартире № №, общей площадью всей квартиры <данные изъяты> кв.м., дома <данные изъяты> по ул.<адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Г.В.Андреянова