№ Дело № 2-9778/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Бурганова Р.С.,
при секретаре Залялетдиновой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Венедиктовой ... к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица Венедиктова М.М. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани о признании права собственности. В обоснование иска указано, что в 1989 году истицей совместно с мужем Венедиктовым А.П. был построен жилой дом по адресу: <адрес>. Данная постройка является самовольной, т.к. построена без получения необходимых разрешений. Истица после смерти мужа в 1995г. оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, оплачивает все необходимые платежи. Эксплуатация жилого дома не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям. Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Истица Венедиктова М.М. в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» Золина И.И. в судебном заседании иск не признала.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п.1,3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что согласно техническому паспорту от ... жилой <адрес> (инвентарный номер 118), общей площадью 78,4 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., подсобной площадью 31,2 кв.м., состоит из литера В (жилая комната площадью 35,6 кв.м., кухня площадью 10,4 кв.м., коридор площадью 6,5 кв.м.,), литера В1 (жилая комната площадью 11,6 кв.м., прихожая площадью 7,3 кв.м.), литера в (коридор площадью 7,0 кв.м.). Право собственности на данный дом не зарегистрировано.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.
Из пояснений истицы следует, что указанный дом в 1989 году был построен истицей совместно с ее мужем Венедиктовым А.П. В 1995г. муж истицы умер, после его смерти она оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно платежными поручениями об оплате земельного налога (л.д.19-21), об оплате коммунальных услуг (л.д.22-24), договором добровольного страхования данного имущества (л.д.25), из которых усматривается, что истица проживает в данном помещении, непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным домом более 15 лет. Другого жилого помещения у Венедиктовой М.М. не имеется.
Поскольку истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом № по <адрес> как своим собственным более 15 лет, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что также подтверждается справкой ОГПН Вахитовского района г.Казани (л.д.17) и экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» (л.д.18), суд считает возможным признать за Венедиктовой М.М. право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 78,4 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., подсобной площадью 31,2 кв.м., состоящий из литера В (жилая комната площадью 35,6 кв.м., кухня площадью 10,4 кв.м., коридор площадью 6,5 кв.м.,), литера В1 (жилая комната площадью 11,6 кв.м., прихожая площадью 7,3 кв.м.), литера в (коридор площадью 7,0 кв.м.).
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Венедиктовой М.М. удовлетворить.
Признать за Венедиктовой ... право собственности на жилой <адрес>, инвентарный номер 118, общей площадью 78,4 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., подсобной площадью 31,2 кв.м., состоящий из литера В (жилая комната площадью 35,6 кв.м., кухня площадью 10,4 кв.м., коридор площадью 6,5 кв.м.,), литера В1 (жилая комната площадью 11,6 кв.м., прихожая площадью 7,3 кв.м.), литера в (коридор площадью 7,0 кв.м.).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: ... Р.С. Бурганов
...