Дело № 2-9282/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Исаевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтахова ФИО5 к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мифтахов И.М. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани») о признании права собственности на самовольную постройку, указав в обоснование требований, что он является собственником домовладения № по <адрес> на основании договора дарения от ... В 2004 году истец перестроил разрушенную часть литера А3, а также выстроил мансарду над литерами А2 и А3. Также вместо деревянных сеней под литером А были выстроены кирпичные сени под литерами А и А2. Поскольку истец является собственником домовладения, а возведенные им пристрои, являющиеся самовольными постройками, выстроены в границах отведенного земельного участка, истец просит признать за ним право собственности на пристрои в домовладению № по <адрес> под <данные изъяты>
В судебном заседании истец Мифтахов И.М. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика-МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие, против чего истец не возражал.
Представитель 3-его лица-Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.222 кодекса 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Мифтахов И.М. является собственником домовладения № по <адрес> на основании договора дарения от ... (л.д.5).
Истец суду пояснил, что в 2004 году перестроил разрушенную часть дома и надстроил мансарду. Указанные пристрои возведены в границах предоставленного земельного участка.
Как видно из материалов дела, Мифтахов И.М. является собственником домовладения № по <адрес>. Согласно техническим паспортам на домовладение (л.д.10-24) пристрои под литерами А3 (1 этаж), А3 – мансарда (2 этаж), а – холодный пристрой, а2 – холодный пристрой, являются самовольными постройками.
Поскольку у Мифтахова И.М. имеются все необходимые документы для узаконения самовольной постройки, в частности, письмо ОГПН Вахитовского района г.Казани от ... об отсутствии возражений против узаконения домовладения и земельного участка (л.д.25), экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» (л.д.26), суд считает заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Мифтаховым ФИО6 право собственности на самовольно выстроенные пристрои под литерами <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Г.В.Андреянова